Коттедж240 м²2 эт.

+ Продается достойная усадьба качественной постройки 2021 года. Дом построен с любовью и трепетом самим собственником, холодные периоды отапливался.

• Дом 240м и земельный участок 1500м оформлены должным образом по ДКП и Акту о вводе в эксплуатацию.

• Расположен в новой нарезке п.Саргазы, ул. Бульварная, от бывшего поста ГАИ на АМЗ 10 км.

• Тупиковая закрытая улица. Через два участка: лес. Шлагбаум. Благополучные, достойные и дружные соседи.

?

+ В 50м от дома детская баскетбольная площадка. До центра посёлка 500м: администрация, Магнит, Пятёрочка, школа, новая поликлиника, детский сад.

+ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:

• Окна на 4 стороны света, 1 этаж: гостиная с камином 55м, кухонная зона 20м(2 мокрые точки), санузел с оборудованием и котельной, 2 этаж: гардеробная 8м, 3 спальни по 20м, просторная комната гигиены 15м, технический этаж 120м.

• Полуподвал для дoступа к кoммуникациям пoд всем домом.

+ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* ФУНДАМЕНТ: свайно-заливной с двойным запасом прочности.

* ПОЛ: стяжка полусухая, межэтажное расстояние 3,0м.

* СТЕНЫ: оштукатурены, ИНСИ 400, перегородки ИНСИ 100, облицовка КЕММА.

* КРОВЛЯ: металлочерепица.

* ПЕРЕКРЫТИЯ межэтажные: ж/б плиты.

* ГАЗ: магистральный, заведён в дом (документы есть). Отопление газовое (АОГВ, Германия).

* КАНАЛИЗАЦИЯ: септик с переливом, канализация сделана по всему дому.

* СКВАЖИНА: 35м., сделан колодец 5м, оголовок скважины запечатан, зимой не перемерзает. Есть согревающий кабель на водопроводной трубе по всей длине под домом, полностью сделан водопровод, водяной теплый пол на двух этажах с выходами на радиаторы отопления.

* ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15кВт/380Вт, полная разводка по дому.

* ВЕНТИЛЯЦИЯ: сделана приточная в санузлах и на кухне.

* ЗАБОР: профнастил по всему периметру, ворота с фасада и со двора.

+ Один совершеннолетний собственник, в собственности земельный участок (ИЖС) и дом. Рассмотрим любые формы расчёта, включая ипотеку, МСК, различные сертификаты. Продажа/обмен на коммерческую недвижимость,жилую недвижимость, землю: Категория ИЖС,Пром.зона. Так же возможна с частичной оплатой нал.+ обменом.