Гостиница432 м²0 / 4 эт.

Осуществи мечту «Купи и ДОМ и бизнес на Черноморском побережье!».

В Туапсе, ул. Ключевая, ст. Горка.

Срочно продаём два дома на одном земельном участке 4,3 сотки, 4-этажный гостевой дом 360 кв.м., и 2-этажный добротный жилой дом 70 кв.м.

Расстояние до морского пляжа (мелкая галька) по оборудованной тропе- 500 м.

Дома имеют статусы жилых домов. Частная собственность на дома и на землю на одного человека. Домовая книга и прописка имеется.

Гостевой дом используется как мини-гостиница на 14 комфортабельных гостевых номера с каждого номера открывается прекрасный вид на море.

Дом блочный, стены утеплены, отделка, окна-двойной стеклопакет.

Смотровая площадка обустроена на крыше гостевого дома с красивым видом на море, оборудована столиками и шезлонгами.

Гостиничный бизнес налажен круглый год

На 1 этаже: гараж, котельная, кухня-столовая для отдыхающих с необходимым оборудованием, помещение для проживания персонала, зона отдыха.

На 2, 3 и 4 этажах комфортные номера под сдачу отдыхающим. Номера укомплектованы мебелью, постельными принадлежностями, бытовой техникой, телевизорами, холодильниками, сплит-системами, в каждом номере свой санузел.

На каждый этаж отдельный вход.

Жилой дом из сэндвич-панелей, 72 кв.м. общей площади, 32 кв.м. жилой, со всеми коммунальными удобствами. На 1 этаже-кухня+ столовая, площадью 30 кв.м., на 2-м этаже-2 спальни, душ, совмещённый с санузлом, у входа застеклённая веранда.

Коммуникации: электроснабжение (3 фазы) и вода-центральные, газ, канализация- септик, спутниковое телевидение.

Отопление от сплит-систем и электрокотла. Природный газ по меже.

Земельный участок 4,31 сотки, ровный, в 2-х уровнях, не затапливаемый.

Имеет два подъезда с асфальта.

Категория земельного участка: Земли населенных пунктов. Для ведения садоводства. Земельный участок в собственности.

На территории имеется бассейн с подогревом на 25 куб.м., с художественной подсветкой, зона отдыха, зона барбекю.

В саду: инжир, яблоня, груша, персик, слива и т.д.

Хороший заезд, гараж на 2 автомобиля. во дворе ещё 2 парковочных места.

бассейн с подогревом

В пешей доступности торговая, транспортная, социальная и развлекательная инфраструктуры.

Пляж в Туапсе считается одним из лучших на побережье.

Он имеет галечную структуру, а морское дно ровное и удобное для купания.

На побережье доступен любой сервис от проката пляжного инвентаря, катамаранов, гидроциклов, аквалангов, парашютов, до прогулок на яхте или катере.

Имеются постоянные клиенты, доходность до 3.5 млн руб в летний период. Гостевой дом можно использовать круглогодично.

Готовый доходный бизнес, позволяющий комфортно и безбедно жить на берегу Чёрного моря с хорошей рентабельностью и очень быстрой окупаемостью.

Показы в течение дня, по предварительной договоренности.

Удаление от г. Краснодар- 180 км, от г. Сочи- 115 км.