3-комн.59.4 м²1 / 9 эт.

Продам 3 комнатную квартиру классической 86 серии в Тюмени!

Она находится на 1 этаже и имеет свои достоинства:

- войдя в подъезд, который находится на уровне земли, достаточно преодолеть один лестничный пролет, чтобы оказаться возле квартиры, что очень удобно для пожилых людей, маломобильных групп населения, семей с маленькими детьми;

- отсутствие соседей снизу будет очень кстати для детей, которые могут бегать по квартире в своё удовольствие;

- отпадает вопрос затопления соседей снизу, так как их нет.

Планировка отличная, все комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный, на 2 стороны - "распашонка", потрясающая, большая, застеклённая лоджия!

Выход на эту самую лоджию из самой большой комнаты 17,1 кв.м. - зала, где можно собирать гостей и использовать, соответственно, в качестве гостиной, либо спальни для родителей, где выполнен косметический ремонт, светлые обои, на одной стене для контраста серые, и красивый потолок из гипсокартона, пластиковое окно, в комнату сделана арка из гипса - смотрится очень достойно!

Кухня выполнена в готическом стиле, присутствуют чёрный и фиолетовый цвета, также на стене возле обеденного стола фотообои с изображением чудесного леса и красивой девушки - потрясающе! Кух.гарнитур также подобран под общую стилистику, на полу керамогранит.

Одна комната небольшая 8,1 кв.м., которую можно использовать как детскую, спальню для подростка, комнату для гостей (возможно будут часто приезжать родственники из разных областей и городов), рабочий кабинет. Вторая комната, которая находится напротив этой маленькой, 12,8 кв.м., также можно использовать как детскую или спальню для подростка, спальню для пожилых родителей, которые, возможно, будут проживать с Вами. Здесь выполнен свежий косметический ремонт, новые линолеум, обои, есть пластиковое окно.

Раздельный санузел - большое счастье для большой семьи, исключены ссоры на фоне занимания ванны или туалета по утрам!

Лоджия застеклена пластиком, есть возможность утеплить и использовать как дополнительное пространство для отдыха, для комнатных растений, для занятий творчеством!

В целом в квартире нужен ремонт, что позволит Вам сделать его по именно своим замыслам!

В подъезде чисто, соседи хорошие, установлено видео-наблюдение, можно просматривать с телефона.

Юридически чистая, отсутствуют занижения и обременения. Возможна покупка по ипотеке и гос.программам.

В микрорайоне есть всё необходимое: Средняя общеобразовательная школа №9 с углубленным изучением краеведения, детский сад №121, детский сад №133 (3 корпуса), Стоматологическая клиника №3, Главное бюро медико-социальной экспертизы по Тюменской области, Тюменский издательский дом, гипермаркеты Пятерочка, Магнит, Монетка, аптеки, магазины, салоны красоты буквально 3 остановки и Вы в знаменитом аквапарке ЛетоЛето, также недалеко расположены Транснефть-Сибирь, спорткомплекс Сиббурмаш,Уралкомплексстрой - строительно-монтажная компания, Федерация тхэквондо (ИТФ) Тюменской области, прекрасная транспортная развязка.

Звоните и записывайтесь на просмотр!