Магазин814 м²1 / 1 эт.
Описание
Продаётся магазин по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак, ул. Ленина 34/3.
Капитальное строение в собственности - 2020 года постройки. Площадь магазина - 814 м2. Земля - 20 соток в аренде на 49 лет с 2019 года.
Готовый арендный бизнес с федеральной сетью «Светофор».
Единственный продуктовый дискаунтер на 60.000 населения.
Расположен в центре города. Прекрасная локация, красная линия, хорошие подъездные пути.
Большой автомобильный трафик, большая парковка перед зданием.
Договор заключен в начале 2021 года на 15 лет.
МАП - 300 т.р. в месяц или 2% от оборота + 4% годовая компенсация.
Есть возможность увеличить доход за счёт прилегающей территории + 50 т.р. с минимальным вложением, тем самым уменьшить срок окупаемости.
Документы готовы, продаётся.
Параметры магазина
- Общая площадь
- 814 м²
- Этаж
- 1
- Тип входа
- общий
- Тип окон
- обычные
Оснащение
- Состояние объекта
- отличное
- интернет
- вентиляция
Коммуникации
- Электричество
- Водопровод
- Газ
- Канализация
О здании
- Этажность
- 1
Безопасность
- сигнализация
- пожарная сигнализация
