Во Владимире и области наиболее дешевое жилье стоимостью от 20 тыс. руб. за кв.м. возводится для многодетных семей

Владимир Владимир

Жилье для многодетных семей является наиболее дешевым типом жилья на первичном рынке недвижимости Владимира и области. Вслед за ним по уровню цен следует недвижимость, строящаяся в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи". Средняя стоимость этих типов недвижимости составляет соответственно 20 и 30 тыс. руб. за кв. метр. Для сравнения средняя стоимость квартир экспонируемых во Владимире и занесенных в базу портала Росриэлт составляла в октябре 52 771 руб. за кв.м. Стоимость аналогичных квартир на вторичном рынке недвижимости составила 53 809 руб. за кв.м. Новостройки в городе реализовались по цене в 47 763 руб. за кв.м.

С учетом более чем двукратного отличия цен остановимся детально на возведении в регионе дешевого жилья для вышеозначенных категорий граждан.

Недвижимость для многодетных семей возводится в рамках пилотного проекта инициированного губернатором региона Светланой Орловой. Об этом сообщается на сайте администрации Владимирской области.

При этом там же детализируется:

"Пилотный проект, инициированный Губернатором Владимирской области, объединил меры, направленные на улучшение жилищных условий многодетных семей области, в эффективный механизм. Среди указанных мер: бесплатное предоставление земельных участков под застройку, обеспечение этих участков инженерной и транспортной инфраструктурой, выделение на строительство более 200 кубометров деловой древесины, областной материнский капитал в размере 50 тыс. рублей. Дополнительной мерой государственной поддержки стала региональная программа. В соответствии с ней семья из пяти человек может рассчитывать на финансовую поддержку в размере 650 тыс. рублей из областного бюджета, направленных на строительство индивидуального жилья, При этом субсидия увеличивается пропорционально количеству детей".

В посёлке Мелехово Ковровского района в финальной стадии строительства находятся 8 домов из 28-ми, запланированных в рамках программы.

Так же в сообщении портала приводится пример двух реализуемых проектов: "В посёлке Мелехово Ковровского района в финальной стадии строительства находятся 8 домов из 28-ми, запланированных в рамках программы. Здесь появится целая улица – Солнечная. Цена жилого квадратного метра составила 20 тыс. рублей, что значительно ниже рыночной стоимости. Площадь домов для многодетных семей – от ста до двухсот квадратных метров. Таким образом, субсидия из бюджета составляет около трети стоимости дома. Кроме того, семьям выделены участки в 15 соток.В городе Кольчугино из 44-х индивидуальных жилых домов для многодетных семей до конца года будет сдано 4 объекта. Средняя цена квадратного метра получилась несколько выше, чем в Ковровском районе, - около 35 тыс. рублей за квадратный метр".

Примечательно, что возведение столь недорогого жилья потребовало таких же незначительных средств. Два данных проекта вобрали 34,5 млн. руб. предоставленных бюджетами различных уровней. На фоне проектов реализуемых на периферии области руководство Владимира так же готовится приступить к улучшению жилищных условий многодетных семей.

В данном контексте на сайте городской администрации сообщается:

"С целью оказания поддержки в улучшении жилищных условий многодетным семьям, на территории города Владимира с 2015 года будет осуществляться целевая муниципальная программа, утвержденная постановлением администрации города Владимира от 17.10.2014 № 3863. Получить консультацию по данному вопросу можно в управлении по учету и распределению жилой площади администрации города Владимира (ул.Горького, 40, тел.: 45-04-47)".

На фоне только подготавливаемой в городе программы для многодетных семей квартиры для иных льготных категорий граждан возводимое в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" уже можно приобрести. В данном контексте на Официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира отмечается:

"Согласно программе «Жильё для российской семьи» на территории Владимирской области гражданам, желающим приобрести жильё экономического класса (по цене 30 тыс. руб. за 1 кв.м) предоставляется возможность купить квартиры в современных, динамично развивающихся микрорайонах «Веризино-2» и «Пиганово», а также в г. Муроме и д. Вяткино. Данный проект реализуется департаментом строительства и архитектуры администрации Владимирской области (ул.Токарева,1, тел.: 33-50-82)".

В целом же не смотря на очевидную привлекательность вышеозначенных проектов отзывов конечных пользователей данного жилья пока что нет. Остается надеяться, что власть наряду с реализацией столь важных программ организует обратную связь с их участниками с целью совершенствования самих программ за счет анализа поступивших отзывов граждан.

Кулюк Павел

#Строительство

04.11.2014

Просмотров: 155 | ID: 972


Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Поделиться:

Читайте также

Водоснабжение из скважины. Комплексное решение

Комплексный подход к решению вопросов водоснабжения один из наиболее правильных путей к получению качественного решения по автономного водоснабжению дачи, коттеджа или загородного дома. Ведь весь процесс находится под контролем одного подрядчика. А это значит, что и спрашивать за результат можно будет с одного исполнителя.

Во Владимире стоимость новых квартир на 8-12 тыс. руб. за кв.м. меньше чем сменивших своих владельцев

Так средняя стоимость новых квартир размещенных в базе портала Росриэлт и экспонируемых во Владимире составила в сентябре 44047 руб. за кв.м. Для сравнения средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости города равнялась 53455 руб. за кв.м. При этом средневзвешенная стоимость жилья в городе составляла 50171 руб. за кв.м. С учетом возможностей долевого строительства разрыв цен окажется еще на 30-50% больше. Т.е. составит 10,5-12 тыс. руб. за кв.м.

Скважины на воду: этапы создания сооружения

Создание скважины на воду трудоемкий процесс. Он может занимать не один день. Важно, хотя бы в общих чертах, понимать как происходит этот процесс.

Скважины на воду: зачем ставить обратный клапан

От того насколько грамотно будет обустроена скважина на воду зависит и ее срок службы, и удобство использования сооружения. В вопросе обустраивания мелочей не бывает. Поэтому стоит уделить внимание каждой детали. Важно понимать зачем нужен каждый элемент в системе автономного водоснабжения на базе водозаборной скважины. В этой статье рассказано что такое обратный клапан и зачем он нужен.

Водоснабжение из скважины. Комплексное решение

Комплексный подход к решению вопросов водоснабжения один из наиболее правильных путей к получению качественного решения по автономного водоснабжению дачи, коттеджа или загородного дома. Ведь весь процесс находится под контролем одного подрядчика. А это значит, что и спрашивать за результат можно будет с одного исполнителя.

Бурение скважин для воды на дачном участке в труднодоступных местах

Дачные участки, особенно те, застройка которых началась в советские времена, с точки зрения бурения скважин имеют одну очень серьезную проблему. Из-за малого размера территории не только тяжело найти место для скважины, но и обеспечить подъезд буровой техники. Рассмотрим варианты решения вопроса.

Вода на даче: как сделать скважину под ключ

Перед тем, как делать на участке скважину, необходимо определиться, какие именно задачи она должна решать. Нюансов здесь много, и важно сделать выбор правильно.

Во Владимире стоимость новых квартир на 8-12 тыс. руб. за кв.м. меньше чем сменивших своих владельцев

Так средняя стоимость новых квартир размещенных в базе портала Росриэлт и экспонируемых во Владимире составила в сентябре 44047 руб. за кв.м. Для сравнения средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости города равнялась 53455 руб. за кв.м. При этом средневзвешенная стоимость жилья в городе составляла 50171 руб. за кв.м. С учетом возможностей долевого строительства разрыв цен окажется еще на 30-50% больше. Т.е. составит 10,5-12 тыс. руб. за кв.м.

Во Владимире средняя арендная доходность гаражей составляет 2% в год

Единовременно во Владимире реализуется не менее 500 гаражей и машиномест. При этом на стационарные и передвижные гаражи приходится около 90% всего предложения, в то время как открытые машиноместа формируют не более 10% рынка. Cтоимость открытых парковок с грунтовым покрытием начинается от 40 тыс. руб. Для сравнения начальная цена гаражей составляет 12 тыс. руб. за помещение площадью 3 на 5,5 метров.

В ближайшее время из-за системных проблем отрасли ЖКХ Владимирская область обречена на несвоевременный ремонт многоквартирных жилых домов

Во Владимирской области растут плановые объемы ремонта многоквартирных жилых домов. Однако на практике запланированный результат реализовать, своевременно не удается. Причины, мешающие этому, выявлены. Однако пути их решения не определены, что в целом не позволяет в дальнейшем надеяться на фактическое выполнение годового объема ремонта жилья.

Как будет работать компенсационный фонд дольщиков

Почти год назад власти объявили о том, что страхование ответственности застройщиков перед дольщиками будет заменено более эффективным механизмом – Компенсационным фондом помощи дольщикам. 14 июня 2017 года Госдума одобрила в первом чтении законопроект об особенностях его формирования. Согласно закону, после переходного периода размер взноса застройщика будет зависеть от степени его открытости перед инвесторами.

Жилищное строительство в РФ - себестоимость растет, цена почти на месте

В 2015 году в России построено и введено в эксплуатацию около 83,8 млн. кв. метров жилья, это почти 1,2 млн. квартир. По отношению к уровню 2014 года наметился спад, правда, совсем незначительный – лишь на 0,5%. Тогда в строй было введено 84,2 млн. «квадратов», что в свою очередь являлось ростом к 2013 году на 18,2 процента. Тем не менее, «обвала» страна избежала. А ведь после девальвации рубля в ноябре-декабре 2014 года прогнозировали падение жилищного строительства в лучшем случае в 2 раз, в худшем – в 4. Этого не произошло.

Корпорация «Баркли»: Москва - Нью-Йорк - архитектурные параллели мегаполисов

Архитектурный диалог Москвы и Нью-Йорка начался в первой половине прошлого века. В 1924 году в США был командирован советский архитектор Вячеслав Олтаржевский. Пробыв в Америке 11 лет, Олтаржевский сумел досконально ознакомиться с современными строительными технологиями и даже работал на высотном строительстве в Нью-Йорке. По возвращении на родину, ему поставили задачу разработать проекты домов, которые смогут стать новыми архитектурными доминантами и градообразующими акцентами столицы.

Brusnika: Архитектура и благоустройство на региональном уровне

Архитектурный облик многих российских городов оставляет желать лучшего – до сих пор в некоторых областных центрах ветхие деревянные постройки соседствуют с типовыми панельными домами советского периода и точечными объектами застройки конца 90-х – начала 2000-х годов. Новые объекты, конечно, тоже строятся, но зачастую на фоне окружения смотрятся, как минимум, инородно. Однако города все-таки постепенно преображаются, девелоперы создают микрорайоны современной городской застройки, которые формируют новые комфортные анклавы для жизни. Brusnika – одна из тех региональных девелоперских компаний, которая не копирует массовый опыт, а опирается на европейские стандарты. Что из себя представляет архитектура и благоустройство жилья эконом-класса в регионах сегодня? Отличаются ли региональные проекты по этим критериям от московских?

Реконструкция и перепланировка – актуальные вопросы

Обычная житейская ситуация: у гражданина в собственности находится жилой дом. Необходимые документы оформлены: технический паспорт и Свидетельство на право собственности (выдавались ранее) либо технический план и Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (выдаются сейчас). Но возникла необходимость расширить жилую площадь дома, например, сделать теплый пристрой или надстроить второй этаж. С точки зрения современного законодательства – это будет реконструкция. Если же гражданин решит что-то перестроить в своей квартире, например, снести стену между кухней и одной из комнат, и сделать большую кухню-столовую, то это будет перепланировка.

Задумал строить, строй

Решив заняться индивидуальным жилищным строительством, гражданин приобретает земельный участок с видом разрешенного использования - для ИЖС. Но со временем планы относительно земельного участка меняются. На приобретенную территорию гражданин длительное время не наведывается, и земля зарастает бурьяном. В этом случае его действия будут квалифицированы по ч. 3 статьи 8.8 КоАП РФ: неиспользование земельного участка, предоставленного для строительства. Совершение указанного нарушения влечет наложение штрафа на граждан от 20 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц - от 400 до 700 тысяч рублей.

Книжка садовода – нужный документ?

Из документов на земельный участок у меня имеется только членская книжка садовода. Купил этот участок лет двадцать назад, тогда же переписали членскую книжку с продавца на меня. Собственность не регистрировал, а сейчас хотел бы. Как быть?

Договор дарения: как составить и зарегистрировать

Совершать сделки с недвижимостью, не разбираясь в гражданском праве рискованно. При составлении всех видов договоров существует масса юридических вопросов, с которыми лучше разобраться до осуществления регистрационных действий. Наше законодательство позволяет множество вариантов отчуждения недвижимости: его можно продать, обменять или подарить. В статье мы рассмотрим один из самых частых видов договоров – договор дарения.

Обмен квартир - ньюансы

Многие люди, желающие обменять квартиру надеются на более комфортные условия проживания в новой. На что конкретно они имеют возможность рассчитывать? Изменение района проживания и только? Огромную роль в решении данной проблемы играет статус жилья и статус сделки, ее текущее состояние. Если квартира является муниципальной, то есть не приватизированная, вряд ли вам удастся обменять ее на что-то лучшее. Скорее всего, самым хорошим вариантом будет такая же квартира в аналогичном доме, но в другом районе.

Теория заблуждений: "Имущество в гражданском браке"

После визита к нотариусу Наталья Сергеевна была в замешательстве. Нотариус пояснил: «Сам по себе факт совместного проживания без регистрации брака, между вами, не может свидетельствовать о наличии договоренности о создании или приобретении имущества на праве совместной (долевой) собственности».