РОСРИЭЛТ

Во Владивостоке планируется построить не менее 25 тыс. кв. метров жилья стоимостью не дороже 30 тыс. руб. за кв. м.

04.11.2014

ВладивостокВладивосток

Первичный рынок жилой недвижимости Владивостока стоит на пороге существенного увеличения предложения жилья эконом-класса. Речь идет о квартирах стоимостью не дороже 30 тыс. руб. за кв. метр. Возведение данной недвижимости будет осуществляться в рамках реализации федеральной программы "Жилье для российской семьи".

В конце октября состоялось первое заседание комиссии по отбору проектов для участия в вышеозначенной программе.

Соответствующая информация содержится в сообщении Официального сайта Администрации Приморского края. При этом там же добавляется, что заявку на строительство жилья вышеозначенной стоимости подали три городских округа: Уссурийск, Находка и Владивосток.

"Владивостокский городской округ также представил свой проект комплексной застройки. Он будет расположен в районе улицы Босфора, 3. Площадь застройки – 133,7 тысячи квадратных метров. Еще одна заявка от Владивостока на участие в проекте была направлена компанией ЗАО «Стройинвест». На площади 158,7 тысячи квадратных метров заявитель планирует построить многоквартирные жилые дома, магазины, детские сады, школы, стоянки",- отмечается в сообщении администрации.

Там же отмечаются ключевые характеристики вышеозначенных проектов, а так же критерии отбора самих строительных компаний возводящих данное жилье: "Отметим, к застройщикам, которые могут участвовать в программе, предъявляют несколько требований - успешный опыт строительства от трех лет, гарантийное обязательство о продаже не менее 25 тысяч квадратных метров жилья по цене до 30 тысяч рублей за квадратный метр. При этом земельные участки, выбранные под строительство, должны находиться в пределах населенного пункта или не дальше 5-15 километров от границы населенного пункта".

Т.е. исходя из двух представленных к рассмотрению проектов, во Владивостоке может быть построено не менее 25-50 тыс. кв. метров жилья стоимостью не дороже 30 тыс. руб. Для сравнения текущая средняя стоимость жилья в городе составляет 92 тыс. руб. за кв. метр.

Воспользоваться более чем трехкратной разницей цен смогут не все.

Приобретать супер дешевое жилье в рамках программы "Жилье для российской семьи" могут молодые семьи, семьи с детьми, граждане, чье жилье признано непригодным для проживания, участники накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, ветераны боевых действий, врачи, учителя, сотрудники детских садов и дополнительного образования, работники культуры, государственные и муниципальные служащие, сотрудники научных организаций, градообразующих предприятий, предприятий оборонно-промышленного комплекса, а также те, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Об этом сообщает Интерфакс. Это же источник информации сообщает о том, что списки граждан могущих претендовать на приобретение жилья начнут формировать в ноябре 2014 года. Приобретение самого жилья будет осуществляться за счет ипотечного кредитования. Таковое будет осуществлять "Приморское ипотечное агентство".

Насколько увеличение предложения недорогого жилья сможет снизить среднюю стоимость нового жилья во Владивостоке, покажет среднесрочная перспектива. Она же продемонстрирует эффективность решения жилищных проблем горожан за счет программы "Жилье для российской семьи".

Кулюк Павел

#Строительство

Просмотров: 50 | ID: 971



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код