Стоимость квартир в Воронеже увеличилась с января по октябрь на 14,86% до 45 416 руб. за кв.м.

Средняя стоимость квартир в Воронежесоставила в октябре 45 416 руб. за кв.м., что на 3,59% больше чем месяцем ранее. По сравнению с началом года стоимость квартир увеличилась на 14,86%, в то время как годом ранее данный тип недвижимости стоил на 16,74% дешевле. Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости увеличилась на 4,21% до 45 967 руб. за кв.м. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года стоимость квартир выросла соответственно на 15,61% и 17,58%. За эти же периоды времени новостройки подорожали на 10,54%. С сентября по октябрь их стоимость снизилась на 0,34% до 40 667 руб. за кв.м.

Индивидуальные жилые дома подорожали за месяц на 9,2% до 4 695 750 руб. за объект. По сравнению с началом текущего и сентябрем прошлого года цены в данном сегменте увеличились на 26,05% и 40,36% соответственно. Столь высокий рост цен обуславливается непропорциональным ростом предложения в верхнем ценовом сегменте рынка.

Средняя стоимость земельных участков составила в октябре 192 035 руб. Это на 2,45% больше чем месяцем ранее. В январе текущего года средняя стоимость земли была на 14,44% меньше. Годом ранее данный тип активов стоил на 28,82% дешевле.

Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составляла в октябре 12592 и 18000 тыс. руб. в месяц. В первом случае стоимость аренды снизилась на 4,61%, во втором – цены увеличились на 2,44%. По сравнению с началом текущего и октябрем прошлого года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 25,15% и 27% соответственно. За эти же периоды времени двухкомнатные апартаменты подорожали на 39,81% и 68,7%. Так же как и в случае с индивидуальными жилыми домами столь высокий прирост цен обуславливается непропорциональным ростом предложения в верхнем ценовом сегменте рынка.