Помещение свободного назначения117.9 м²1 / 18 эт.

Арт. 63136970 <br>Внимание! С августа на длительный срок сдается отличное коммерческое помещение в ЖК "ЦДС Северный" по адресу: г. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, д. 72, корп. 2 <br>15 минут пешком от станции метро Девяткино. <br> <br>О ЖК и доме: <br>Один из самых крупных в Мурино ЖК - ЦДС Северный <br>ЖК насчитывает более 4,5 тысячи квартир - 12 корпусов по 18-19 этажей <br>Кирпично-монолитный дом 2022 года (все квартиры переданы собственникам, заселен на 90%) <br>Вокруг расположены сданные и заселенные корпуса, основная часть которых не имеет коммерческих помещений, квартал живой и активно растущий. <br> <br>О помещении: <br>Фасадное помещение на 1 этаже + есть дополнительный вход со стороны двора со сформированным трафиком жителей квартала (два входа: с улицы и со двора). Вдоль помещения проходит дорога к метро Девяткино. <br>Общая площадь 117,9 кв.м. <br>Высокие потолки 3,8 м. <br>2 автомата по 19 кВт каждый, вводной кабель шестерка 5-ти жильный, 3 фазы 63 Ампера. <br>3 мокрые точки. <br>Несколько выделенных вентиляционных каналов, так же на входе предусмотрена тепловая вентиляция. <br>Все инженерные коммуникации новые и полностью исправны. <br>Широкий потенциал для перепланировки помещения под собственные нужды, так как несущие стены только по периметру помещения, внутри только перегородки. <br>Состояние помещения без отделки, на полу ровная стяжка полов, установлены радиаторы отопления, разводка освещения, пожарная сигнализация с разводкой. Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности: магазин, общепит, шаверма, детский центр, медицинский центр, салон красоты, ателье, шоу-рум, пекарня, аптека или кофейня. <br>Это единственное предложение в квартале, что делает его уникальным и привлекательным для инвесторов и предпринимателей. <br> <br>Звоните! С радостью отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр.