Помещение свободного назначения496 м²0 / 2 эт.

Продается просторное коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток! Идеально под хостел, мини-отель, детсад, пансионат, ЦДО или офис-склад.

Уникальное предложение! Продается современное двухэтажное коммерческое здание площадью 496 кв.м. на собственной территории 39,7 СОТОК. Здание готово к запуску вашего бизнеса!

Идеально подходит для:

Хостел / Мини-отель / Гостевой дом

Детский сад / Центр дополнительного образования

Пансионат для пожилых людей

Офис-склад сетевых торговых компаний

Ключевые преимущества:

1. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:

Всего 20 минут от метро Девяткино.

2.5 км от станции Кавголово.

Остановка общественного транспорта в пешей доступности.

Растущий район Энколово с развитой инфраструктурой.

2. ЗДАНИЕ И УЧАСТОК:

Два этажа + полноценный высокий цоколь (потолки 3.4 м) + чердак (потенциал +100 м2).

Качественные материалы: газобетон, облицованный кирпичом, окна ПВХ, крыша из мягкой черепицы.

Участок 39,7 соток, ровный, полностью огорожен забором.

Отдельные входы на все уровни.

3. ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Огромный плюс!):

Газ: Заведен в дом. Установлено 2 газовых котла в котельной.

Вода: Собственная скважина (26 м, дебет 2 м/час).

Электричество: Выделенная мощность 60 кВт.

Канализация: Вывод в дальний угол участка + кольца на 8-10 м. Требуется только установка станции очистки (например, Астра 5).

Центральное отопление от газовых котлов.

4. ПЛАНИРОВКА:

Цоколь: Хамам, Котельная, Кладовая, 2 Душевые, Прачечная, Спортзал, Комната отдыха.

1 этаж: Большая гостиная, Кухня, Гардеробная, Спальня, Санузел (плитка закуплена).

2 этаж: Балкон, 3 Спальни, Гардеробная, Гостиная, 2 Санузла (с ванной и гидромассажем).

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:

Частная школа.

Современная конно-спортивная школа с зоной отдыха, рестораном и банкетным залом.

Магазины "Мини Лента" и "Дикси" (круглосуточно).

В 2.5 км - крупный пос. Кузьмолово со всей инфраструктурой (школа, детсад, соцобъекты).

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:

Возможна ипотека!

Рассрочка!

БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки!

Не упустите шанс! Это готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в перспективном районе.

Звоните СЕГОДНЯ, чтобы записаться на просмотр! Здание может быть продано очень быстро! #6795434#