Дом330 м²2 эт.

Арт. 63242395 <br><u>ЛОКАКЦИЯ ДОМА:</u><ul><li>Продаётся изумительный двухэтажный дом недалеко от Финского залива!</li><li>До залива 10-15 минут, в зависимости от шага!</li><li>В очень уютном коттеджном посёлке нa 20 домов.</li><li>В самом живописном месте Карельского перешейка с полувековыми соснами!</li><li>Поселок имеет единый ландшафтный дизайн! </li><li>Закрытая территория: круглосуточное видеонаблюдение/освещение! </li><li>Частная школа на территории: с 1-11 классы, имеются различные секции. </li><li>Базы отдыха: "Дом у Моря"/"Окуневая"/Рестораны/СПА/Зоны отдыха. </li><li>Веревочный парк Nоrwаyраrk. ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!</li><li>Здесь действительно особый микроклимат!</li><li>Ягоды и грибы в сезон, буквально, под ногами растут!</li><li>Свежий воздух! Тишина! Комфорт и безопасность!</li><li>Море! Яхты! Отлично сделана новая автотрасса!</li><li>45 - 55 минут и Вы в городе! Быстрее, чем доехать с юга на север города!</li><li>Изумительное место для отдыха! А для постоянного места проживания - ещё лучше!</li></ul> <br> <br><u>О ДОМЕ:</u><u> </u> <ul><li>Дом из сухого цельного профилированного бруса (200х150). </li><li>Общая площадь: 330кв м, жилая 224 кв м </li><li>Фундамент: утепленная шведская плита с проложенными коммуникациями </li><li>Система: тёплых водо-циркуляционных полов первого этажа STOUT PEX (Испания).</li><li>Электроснабжение: мощность на дом 15 кВт. Прямой договор с "Петроэнергосбыт". </li><li>Водоснабжение: дом подключён к общепоселковому водопроводу, </li><li>в который входят две артезианских скважины и водонапорная башня. </li><li>Канализация: дом подключён к Централизованной общепоселковой системе отвода </li><li>воды на поля фильтрации, тройной септик у дома, подача воздуха от компрессора, </li><li>принудительный отвод воды на поле фильтрации с помощью фекального насоса. </li><li>Газификация: подземный резервуар для сжиженного газа - объём 6,4 м.куб. </li><li>Отопление: двухконтурный конденсаторный газовый котел De Dietrich, </li><li>резервный электрокотел. Автоматика управления. </li><li>Система управления: температурным режимом Dе Diеtriсh. </li><li>Водоснабжение: подготовка горячей воды -</li><li>бойлер комбинированного нагрева от газового котла или эл.тена объём 300 л Termex. </li><li>Видео наблюдение: улица/дом/с обратной связью и с датчиками движения/оповещение. </li><li>Система пожарной сигнализации: с датчиками дыма и температуры. </li><li>Дом так же подключён к общепоселковому резервному дизель-генератору на 25 кВт.</li></ul> <br> <br><u>ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:</u><ul><li>Огромная столовая-гостиная с выходом на террасу. </li><li>Камин: кирпич/конвекционная кассетная топка. </li><li>Труба: кирпич/подключение 2-х отопительных каминов в спальнях на <em>2-ом этаже</em>.</li><li>Отдельная кухня: вся необходимая бытовая техника. </li><li>Гостевая спальня/кабинет: с выходом на террасу. Гостевой раздельный су.</li><li>Зона отдыха: финская парная с душевой и с выходом на террасу.</li><li>Банная печь: " Harvia "/кирпичная труба/выход на камины <em>2-ого этажа</em>.</li><li>Гараж: на 2 (две) а/м. </li><li>Бойлерная: сушильня/стиральные машины. </li><li>Дополнительно: отдельный хоз. блок в зоне холла. </li><li>Красивейшая лестница на <em>2-й этаж:</em> дуб-массив/подсветка/панорамное остекление.</li></ul> <br> <br><u>ВТОРОЙ ЭТАЖ:</u><ul><li>Три просторные спальни: каждая/отдельная ванная комната/гардеробная/отдельный </li><li>собственный балкон-терраса с непревзойденным шикарным видом, на разные стороны! </li><li>Разводка отопления:<em> 2-ой этаж</em>/в полах трубы из сшитого </li><li>полиэтилена STOUT PEX-a (Испания), радиаторы фирмы Buderus.</li><li>Окна: металлопластиковый Профиль VEKA SOFTLINE82 энергосберегающий стеклопакет. </li><li>В ванных комнатах: <em>2-ой этаж </em>окна Velux.</li><li>Внешние двери: фирмы JELD-WEN (Финляндия).</li><li>Теплоизоляция кровли: напыляемая Эковата 250-300 мм, 400 мм под крышей! </li><li>Водосточная система: Docke Premium.</li><li>Благоустройство участка: набивные дорожки/булыжники/светильники/забор.</li><li>Ремонт выполнен: из высоко-экологичных качественных материалов. </li><li>Использовались: дорогие и импортные краски и лаки! </li><li>Импортные: фаянс и керамика.</li><li>ВСЁ в доме сделано с любовью и достойным вложением средств!!! </li><li>Делали ДЛЯ СЕБЯ!!!</li></ul> <br> <br><u>ЗЕМЛЯ:</u><ul><li>Под дом выделено два участка.</li><li>Оба зарегистрированы на собственника дома!</li><li>Общая площадь участков м.кв. 1 481 +/- 16.</li></ul> <br> <br><u>ДОКУМЕНТЫ:</u><ul><li>Один взрослый собственник!</li><li>Подходит под ипотеку!</li><li>Долгов нет, по КУ - нет!</li><li>Продажа прямая! </li><li>Форма оплаты любая!</li><li>Юридическая чистота документов гарантирована!</li><li>Поможем оформить ипотеку бесплатно в любом банке СПБ!</li></ul> <br> <br><u>ЗВОНИТЕ!!!</u><ul><li>Отвечу на Ваши вопросы по телефону! </li><li>Расскажу про сделку!</li><li>Организую просмотр в удобное для Вас время!</li><li>Ключи от дома у меня!</li></ul>