Через 20-30 лет глобальное потепление проверит на прочность фундаменты новостроек в Якутске

Глобальное потепление ставит под угрозу здания, возведенные в вечной мерзлоте. Через 20-30 лет средняя температура арктических грунтов может вырасти на 2-3 градуса, что приведет к изменению устойчивости новостроек в Якутске. Просчитать последствия данного явления чрезвычайно сложно. Однако уже сейчас можно говорить о наличии технических возможностей противостоять данной проблеме. Например, в России имеется опыт замораживания растаявшего грунта и сохранения за счет этого построенных зданий. Помимо этого с 1937 года ведется строительство домов на сваях, что препятствует разморозке грунта под воздействием самого здания.

На этом фоне еще одной угрозой жилого фонда является его неправильная эксплуатация. В 40% случаев разрушение недвижимости в условиях Крайнего Севера обуславливается несоблюдением условий использования недвижимости. Для предотвращения этого МЧС активизирует проверки зданий на соответствие техническим характеристикам.

В данном контексте повышается актуальность соблюдения правил строительства. Для примера, новостройки Якутска в своем большинстве соответствуют всем необходимым нормам. Так большая их часть возведена по монолитно-каркасной технологии с использованием для инженерных коммуникаций современных материалов. Например, жилой дом «Чиряева, 5/1» оснащен пластиковыми трубами холодного и горячего водоснабжения, пластиковыми пакетами и отопительными приборами европейского стандарта. На этом фоне жилой комплекс «Петровского, 5» построенна сваях, оснащен автономным газовым отоплением и двухкамерными стеклопакетами. Дом завершается теплым чердаком с выходом на кровлю и в машинное отделение лифта. Кровля дома сделана из рулонных материалов компании "Техниколь".В свою очередь жилой комплекс «НОВА-Никольский» оснащен системой отопления с использованием конвекторов с терморегуляторами, что позволяетвыбирать оптимальный режим отопления в каждой комнате. Горячий водопровод устроен в доме через теплообменники. Расположенный в Якутске жилой комплекс «Дзержинского, 53» оснащен пожарной сигнализацией, полипропиленовыми трубами, стеклопакетами, чугунными радиаторами отопления. Новый жилой комплекс «Золотая симфония» представляет собой сборно-монолитный железобетонный каркас, обеспечивающий повышенную прочность и долговечность здания. Известный жилой комплекс «Вера-Надежда-Любовь» возведен по монолитной технологии с использованием современных инженерных коммуникаций.

Высокое качество новостроек Якутска позволяет надеяться на сохранение и безопасное проживание населения данного города, являющегося крупнейшим населенным пунктом в условиях "вечной мерзлоты". Не случайно количество жителей в городе увеличивается, в то время как в целом Арктика испытывает отток жителей. Например, с 2005 по 2015 год численность жителей Якутска выросла с 235 610 до 299 169 человек. За этот же период из Арктики выехало около 200 тыс. человек!