В ХМАО для решения жилищных проблем граждан предоставляется социальное арендное жилье и бесплатные земельные участки
Геннадий Бухтин, заместитель губернатора региона следующим образом комментирует данную инициативу:
"Все проекты в области доступного арендного жилья могут рассчитывать на нашу всестороннюю поддержку. Полагаю, что такая система мер позволит привлечь инвесторов и сформировать рынок доступного для югорчан жилья в максимально сжатые сроки, а значит и улучшить жилищные условия многих югорских семей в обозримом будущем".
Согласно принятой концепции развития рынка арендного жилья в регионе до 2016 года планируется построить около 50 тыс. кв. метров арендной недвижимости. В настоящий момент первые доходные дома возводятся в Сургуте, Нефтеюганске и Ханты-Мансийске. Строительство осуществляется при содействии Ипотечного агентства Югры.
"Первый пятиэтажный арендный дом площадью 4,5 тыс. квадратных метров уже строится в Нефтеюганске.
Заселение жильцов запланировано на сентябрь 2014 года. Стоимость ежемесячной платы для квартиросъемщиков арендных домов будет в среднем на 30% ниже рыночной цены на аналогичный тип жилья в городе",- отмечается в сообщении пресс-службы администрации ХМАО.
На этом фоне муниципальные власти региона предоставляют земельные участки различным категориям граждан. Так только в одном Ханты-Мансийске в очереди на получение данных наделов состоит 6888 человек. Из них преимущественным правом получения земли обладает 801 человек. При этом с января по сентябрь заявление на получение участков подало 119 человек. Из них 32 обладали преимущественным правом получения земли.
"Сегодня под ведение садоводства и огородничества выделено 7827 земельных участков общей площадью 787,16 гектар, объединенных в 75 действующих СОТов, при этом всего 18 из них имеют государственную регистрацию в налоговой инспекции, а значит, могут выступать субъектами взаимоотношений, в первую очередь, договорных",- отмечается на Официальном информационном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
При этом там же подчеркивается, что, несмотря на то, что речь идет о предоставлении земельных участков для садоводческих иогороднических обществах таковые часто используются для постоянного проживания граждан. Даже в ХМАО,отличающемся неблагоприятными климатическими условиями,на дачах постоянно проживает 179 граждан. В то время как в целом по России данный вид недвижимости используют в этих целях 8 тыс. семей. В целом же использование социального арендного жилья выглядит более предпочтительным способом решения проблем, чем освоение бесплатных, но не снабженных жильем и инженерными коммуникациями земельных участков. Вместе с тем в ряде случаев получение земли у государства может предоставить дополнительные возможности для улучшения жилищных условий.
В свою очередь бесплатные земельные участки предоставляются гражданам департаментами муниципальной собственности по месту проживания.
