Коттедж177 м²2 эт.

-Описание:

ЗАСТРОЙЩИК! Предлагаем Вам купить напрямую от застройщика новый, зимний дом из блоков с газовым отоплением (газ запущен) в деревне Грачевка по Калужскому шоссе. Участок прилесной, свободный выход в лес, дальше строительства не будет. Дом из блоков с утеплением, построен из качественных материалов. Фундамент – монолитная плита, по всему первому этажу теплые полы + радиаторы (1 и 2 этажи), плитка/ламинат, натяжные потолки, вентиляция. Крыша – металлочерепица (установлены водостоки и снегозадержатели). Забор по периметру участка. Газ, скважина, канализация – топас 5, свет - 15 кВт, 3 фазы, все коммуникации заведены в дом. Интернет – оптоволокно. Категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ваш дом полностью готов к проживанию – все инженерные коммуникации подключены, отделочные работы выполнены! Заезжай и живи! Возможен расчёт по любой ипотечной программе с использованием мат. капитала.

-Расположение:

Направление – Варшавское шоссе, 75 км. от МКАД, возможен проезд по Киевскому и Калужскому шоссе;

Район - Жуковский район;

-Характеристики земельного участка:

Размер - 10 соток, прилесной, ровный, правильной формы;

Назначение земель – земли населенных пунктов, для ИЖС.

-Характеристики дома:

Площадь - 177 кв/м;

Этажей - 2;

Фундамент – монолитная плита, теплые полы по всему первому этажу, плитка + ламинат;

Материал стен – газоблоки с утеплением, отделка наружная: 1 этаж - фасадная плитка Hauberk, 2 этаж - имитация бруса, внутренняя – 1 этаж стены подготовлены под покраску, 2 этаж – покрашенная имитация бруса;

Крыша – металлочерепица (установлены водостоки и снегозадержатели);

Стеклопакеты - поворотно-откидные двухкамерные стеклопакеты с ламинацией;

Количество с/у - 2;

Количество комнат - 4;

Терраса(ы) – 1;

Балкон(ы) – 2.

-Коммуникации:

Газификация - магистральный газ заведен в дом;

Отопление – двухконтурный газовый котел (теплый пол + радиаторы);

Электричество – 15 кВт, 3 фазы, подключено, заведено в дом под землей и разведено по дому;

Водоснабжение – скважина (вода питьевая);

Канализация – топас.

-Планировка:

Планировка 1 этажа – крыльцо, прихожая, котельная, кухня - гостиная, холл с выходом на террасу, санузел, спальня;

Планировка 2 этажа – холл, санузел, 3 комнаты, кладовка, 2 балкона.

-Инфраструктура:

В пешей доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, детские, спортивные и игровые площадки. Рядом с деревней расположен Бизнес-парк «Грачи», музей мусора «Му-Му», кафе. В 10 минутах от дома расположен Парк Птиц, база отдыха – «Иволга». Подъезд до дома по асфальтированной дороге. Участок расположен возле леса, а это свежий воздух, живописные пейзажи, грибные места. Богатая природа района делает это место очень привлекательным для постоянного места проживания. Соседи живут постоянно. Ходит регулярно общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Балабаново (10 мин на авто), Обнинск (15 мин), Боровск (30 мин), Наро-Фоминск (30 мин). Возможен расчёт по ипотеке. Ваша мечта о собственном доме уже воплощена в жизнь, Вы можете заселяться сразу же после сделки.