Коттедж175 м²2 эт.

-Описание:

Предлагаем Вам купить напрямую от застройщика новый, зимний блочный дом с газовым отоплением (газ запущен) в деревне Грачевка по Киевскому, Калужскому или Варшавскому шоссе. Дом из блоков с утеплением, построен из качественных материалов. Фундамент – монолитная плита, по всему первому этажу теплые полы + радиаторы (1 и 2 этажи), плитка/ламинат, натяжные потолки, вентиляция. Забор по периметру участка. Газ, скважина, канализация – топас 5, свет - 15 кВт, 3 фазы, все коммуникации заведены в дом. Интернет – оптоволокно. Категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ваш дом полностью готов к проживанию – все инженерные коммуникации подключены, отделочные работы выполнены! Заезжай и живи! Возможен расчёт по ипотеке, семейной, льготной ипотеке, военной ипотеке, материнским капиталом.

-Расположение:

Направление – Варшавское шоссе, 75 км. от МКАД, возможен проезд по Киевскому и Калужскому шоссе;

Район - Жуковский район;

-Характеристики земельного участка:

Размер - 11 соток, ровный, правильной формы.

-Характеристики дома:

Площадь - 175 кв/м;

Этажей - 2;

Фундамент – монолитная плита, теплые полы по всему первому этажу, керамогранит + ламинат 33 класса;

Материал стен – газоблок с утеплением стен, перегородки из блока, отделка наружная – фасадная плитка Hauberk / имитация бруса, внутренняя: 1 этаж покрашенные обои, 2 этаж – покрашенная имитация бруса;

Крыша – металлочерепица (установлены водостоки и снегозадержатели, сделана вентиляция);

Стеклопакеты - поворотно-откидные двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками;

Количество с/у - 2;

Количество комнат - 4;

Терраса(ы) – 1.

-Коммуникации:

Газификация - магистральный газ заведен в дом;

Отопление – двухконтурный газовый котел (теплый пол + радиаторы);

Электричество – 15 кВт, 3 фазы, подключено и разведено по дому;

Водоснабжение – скважина (вода питьевая);

Канализация – топас (откачивать не нужно).

-Планировка:

Планировка 1 этажа – крыльцо, прихожая, котельная, холл, кухня – гостиная с выходом на террасу, санузел, спальня;

Планировка 2 этажа – холл, санузел, 3 комнаты, гардеробная.

-Инфраструктура:

В пешей доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, детские, спортивные и игровые площадки. Рядом с деревней расположен Бизнес-парк «Грачи», музей мусора «Му-Му», кафе. В 10 минутах от дома расположен Парк Птиц, база отдыха – «Иволга». Подъезд до дома по асфальтированной дороге. Участок расположен возле леса, а это свежий воздух, живописные пейзажи, грибные места. Богатая природа района делает это место очень привлекательным для постоянного места проживания. Соседи живут постоянно. Ходит регулярно общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Балабаново (10 мин на авто), Обнинск (15 мин), Боровск (30 мин), Наро-Фоминск (30 мин). Возможен расчёт по любой программе ипотеки. Торг реальному покупателю. Ваша мечта о собственном доме уже воплощена в жизнь, Вы можете заселяться сразу же после сделки.