4-комн.74 м²4 / 9 эт.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается на продажу ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ 4-комн. квартира, площадью 74 м2., эксклюзивной планировки.

Жилая площадь 56 кв.м. (11, 10, 17, 18 м2), кухня 7 кв.м., комфортный 4 этаж 9-этажного дома.

В квартире выполнен современный ЕВРОРЕМОНТ по ДИЗАЙНЕРСКОМУ проекту с заменой основания пола, выравниванием стен, потолка, заменой дверных и оконных блоков, инженерных коммуникаций, с использованием высококачественных оригинальных импортных материалов.

Квартира очень тёплая, имеет три утеплённых лоджии с французскими окнами в пол, общей площадью 11 м2. Окна и лоджии застеклены окнами премиум-класса с двойными стеклопакетами.

Окна выходят на три стороны, в квартире всегда светло и уютно.

Три комнаты полностью изолированы, четвертая условно изолирована с помощью распашных дверей с возможностью создания кабинетной зоны.

В каждой комнате итальянские люстры и бра.

Санузел раздельный, есть большое подсобное помещение. Встроенная кухня изготовлена по индивидуальному проекту, грамотно использован каждый сантиметр помещения.

Столешница и фартук кухни покрыты стеклянной мозаикой, обеденный стол складной. На кухне сделаны тёплые электрические полы, посудомоечная машина Bosch, газовая варочная панель и духовой шкаф Аристон.

В санузле выделено место для стиральной машины, бойлера, корзины для белья и бытовой химии.

!!! При продаже в квартире можно оставить часть мебели по договорённости, встроенную технику, бойлер на 50л, стиральную машину, холодильную камеру, освещение комнат.

Дом панельный, 1968 года постройки. Чистый, ухоженный подъезд, приличные, спокойные соседи. В доме недавно проведён капитальный ремонт инженерных систем, ремонт подъезда, запланирован капитальный ремонт фасада в 2025 году.

Прекрасное расположение дома- в шаговой доступности от центра города, выезда на Новорязанское шоссе, платформ Ильинская, Быково и Отдых Казанского направления РЖД, вся инфраструктура.

Во дворе дома - общеобразовательная школа СОШ 9, городская музыкальная школа, под окнами находится детский сад. Вы будете видеть своих детей, возвращающихся из школы и сада из окон вашей новой квартиры.

Квартира полностью ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ! ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств.

Хорошие документы. Без обременений. Можно быстро выйти на сделку.

Показ по договоренности. #6724864#