Недвижимость в Сочи

Поиск

Цены

Стоимость недвижимости в Сочи

Продажа квартир: 85 495 руб. кв.м. 1.39%

Продажа домов: 29 265 906 руб. 0.12%

Продажа земельных участков: 693 793 руб. сот. 3.16%

Продажа офисных помещений: 102 009 руб. кв.м. 0.75%

Аренда 1 комнатной квартиры: 20 355 руб. в месяц 1.61%

Аренда 2 комнатной квартиры: руб. в месяц 11.34%

Аренда офиса: 7 528 руб. кв.м. в год 6.69%

Аренда торговой площади: 11 709 руб. кв.м. в год 51.04%

Средняя цена недвижимости определена на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах Сочи последние 3 месяца

Новостройки

Каталог новостроек Сочи

Новости

Новости рынка недвижимости, анонсы компаний



Статьи

Статьи, обзоры, мнение экспертов о недвижимости

СОЧИ. РЫНОК АРЕНДЫ КОМНАТ. ЛЕТО 2016 ГОДА

Медианная цена аренды отдельно взятой комнаты варьируется в пределах 1200-1600 руб. в сутки. При медианной цене продажи комнаты в размере 1 млн. 50 тыс. руб. и заполняемости в размере 95% окупаемость комнат на посуточном рынке аренды составляет 21-28 месяцев. В процентном выражении это равняется 43%-57% годовых.

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СОЧИ. ВЕСНА 2016 ГОДА

Сочи единственный город в стране, где предложение жилья на первичном рынке недвижимости превышает аналогичный показатель на вторичном рынке недвижимости. Стоимость продажи недвижимости в городе последовательно снижается по мере удаления от побережья. Каждый километр от моря сокращает стоимость жилья в среднем на 15%! Так же расстояние до моря регламентирует расположение новых объектов недвижимости. Почти все новые проекты элит и бизнес-класса располагаются на удалении до 1 км. от моря. На этой же дистанции находится 40% эконом-класса и две трети проектов среднего ценового сегмента.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОЧИ – ВОЗМОЖНО, ПРЕСТИЖНО, ДОРОГО

Вся территория Большого Сочи делится на четыре основных района: Центральный, Адлерский, Хостинский и Лазаревский. В первом наиболее развита инфраструктура, здесь в наличии большое количество объектов соцкультбыта, эта территория наиболее популярна среди туристов, кроме того, большая часть побережья лишена железнодорожных путей, что является преимуществом района.

Первичный рынок недвижимости Сочи - видишь мило, да идешь мимо

Предложение нового жилья стоимостью до 1,5 млн. руб. на удалении до 1 км. от моря является для Сочи обыденностью. Помимо отличных возможностей для личного использования покупка квартир на ранних стадиях строительства позволяет извлечь прибыль в размере 20%-80% за счет прироста капитальной стоимости. Не смотря на все это, активность покупателей на первичном рынке недвижимости Сочи пока не велика и составляет 500-600 транзакций в год.

Горнолыжная недвижимость Сочи или голосуй за родину рублем

Ухудшающиеся отношения с "западом" и как следствие отдельные прецеденты конфискации недвижимости российских собственников за границей заставляют по-новому взглянуть на черноморскую жемчужину. У разбогатевших на родине россиян едва ли не впервые появляется экономически обоснованный повод проголосовать за родину "рублем" показав, что русские любят свою страну не меньше чем граждане иных стран.

Агентства недвижимости

Реестр агентств недвижимости Сочи, застройщиков и других компаний

Районы Сочи

Недвижимость в районах Сочи

РОСРИЭЛТ | Сочи

Сайт о недвижимости Сочи


 «RaumSochi»

Компания «RaumSochi»

«RaumSochi» — это портал недвижимости в Сочи, основной задачей которого является предоставление всем участникам рынка инструменты, помогающие решать задачи связанные, как с продажей, так и с покупкой ...

Продам квартиру в Сочи

2-комнатная, 88 кв.м., Центр, Войкова ул.

Продам квартиру в новостройке в Сочи

3-комнатная, 149 кв.м., Бытха, Курортный пр-кт

Продам квартиру в Сочи

1-комнатная, 30 кв.м., Новый Сочи, Санаторная ул.

Продам квартиру в новостройке в Сочи

2-комнатная, 65.3 кв.м., Завокзальный район, Туапсинская ул.

Продам квартиру в Сочи

2-комнатная, 63 кв.м., Дагомыс, Ленинградская ул.

Продам квартиру в АК «Меридиан, Ленинградская, 7» в Сочи

1-комнатная, 36 кв.м., Дагомыс, Ленинградская ул.

Продам квартиру в новостройке в Сочи

1-комнатная, 38 кв.м., Дагомыс, Летняя ул.

Продам квартиру в ЖК «Виктория» в Сочи

1-комнатная, 40 кв.м., Новый Сочи, Виноградная ул.

Продам квартиру в новостройке в Сочи

2-комнатная, 62 кв.м., Завокзальный район, Туапсинская ул.

Продам квартиру в Сочи

1-комнатная, 35 кв.м., Адлерский район, Надежды ул.

Продам квартиру в Сочи

3-комнатная, 89 кв.м., Приморье, Курортный пр-кт