РОСРИЭЛТ

Недвижимость в Сочи

Продажа квартир: 94 734 руб. кв.м. 1.98%

Продажа домов: 31 820 303 руб. 1.8%

Продажа земельных участков: 720 763 руб. сот. 6.34%

Продажа офисных помещений: 105 979 руб. кв.м. 4.53%

Аренда 1 комнатной квартиры: 19 095 руб. в месяц 12.45%

Аренда 2 комнатной квартиры: руб. в месяц 11.74%

Аренда офиса: 8 496 руб. кв.м. в год 3.64%

Средняя цена недвижимости определена на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах Сочи последние 3 месяца

Военная ипотека в Сочи

Что же может предложить Сочинский рынок на конец первого квартала 2017 года на актуальный «военноипотечный» запрос: меблированная двухкомнатная квартира площадью 50 кв.м. в развитом инфраструктурном плане микрорайоне в пешей доступности к морю с потенциалом сдачи в аренду по цене не более 3600000 рублей?

Кооперативное строительство в Сочи

После коренных изменений градостроительного регламента г.Сочи, произошедших в результате утверждения Депутатским корпусом г.Сочи на Внеочередной сессии 29 сентября 2015 года откорректированных «Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» средняя стоимость квадратного метра подросла процентов на десять двенадцать, новых «точечных» стройплощадок значительно поубавилось, а деятельность на изрядном количестве старых – приостановилась, наверное, до очередного законодательного пассажа. Однако, в тоже время, на рынке начали появляться застройщики, позиционирующие себя в качестве жилищно-строительных кооперативов. Движение в этом направлении можно только приветствовать и должно быть весьма интересно для потенциальных покупателей на «стадии котлована», тем более что , во-первых, строительство в формате ЖСК является законной альтернативой ФЗ-214 «О долевом строительстве…», а, во-вторых, специфика ЖСК способствует снижению стоимости соразмерного с ФЗ-214 квадратного метра на 25…30%. Как такое возможно разберём на примере идеально организованного классического ЖСК

Когда «нежилое» интереснее «жилого»

При разрешении жилищных вопросов приоритетное значение имеет точное юридическое определение объекта права собственности, удовлетворяющего потребности человека в жилье, каким являются жилые и нежилые помещения, которые рассматриваются в качестве одной из важнейших разновидностей недвижимого имущества. Следует отметить, что действующее законодательство использует не только термин "жилое и нежилое помещение", но также оперирует такими созвучными понятиями как "жилище" и "помещение".

Строим индивидуальный жилой дом. Алгоритм

Учитывая особенности рынка недвижимости Большого Сочи, его тенденцию к медленному, но стабильному удорожанию, всё больше людей, выбирая жильё в Сочи, склоняются к варианту приобретения небольшого дома на земельном участке от 4 до 6 соток. Выбор их оправдан тем, что, например, 100 кв.м. в современном многоквартирном доме будет стоить от 6.0 млн. рублей в «черновом» исполнении и в тоже время в границах города можно рассмотреть варианты покупки домов площадью от 100 кв.м. по цене от 5.0 млн.руб. или комфортабельного таунхауса от 4.0 млн.руб., ну, а если в семье приобретателей имеется средство передвижение, то покупка дома оправдана в двойне, ведь, согласитесь, жить на «земле» в собственном доме в окружении фруктовых деревьев, ходить босяком по подстриженной лужайке и может быть искупаться в бассейне, пусть даже сборном, а шашлыки…совсем другой коленкор.

Об инвестициях в недвижимость Сочи

Люди звонят, интересуются и откровенно расстраиваются, потому что среди объектов недвижимости предлагаемых им к рассмотрению, они не находят по настоящему инвестиционных предложений, таких какие смогут принести им 150, а то и 200% прибыли. Как правило, звонящие - это инвесторы, чьи финансовые возможности простираются от одного до двух миллионов рублей. Их интерес и уверенность подогреваются тем, что в агентствах недвижимости им уже предложили объекты с доходом до 150% годовых и вполне логично, что у фрилансеров, с их умеренным аппетитом и невозможностью допущения репутационных издержек, можно легко поднять планку дохода и до 200%.



Частный риелтор «Михаил Керн» в Сочи

Михаил Керн, Сочи

Кандидат наук, в сочинской недвижимости с апреля 2007 года, специализация: экспертиза сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, управление недвижим ...

Квартира в Сочи

2ком., 89 кв.м., Центр, Орджоникидзе ул.

Квартира в Сочи

2ком., 64 кв.м., Приморье, Курортный пр-кт

Квартира в Сочи

1ком., 46 кв.м., Завокзальный, Тоннельная ул.

Земельный участок в Сочи

11 сот., Бытха, Бытха ул.

Квартира в Сочи в ЖК «Красная Площадь»

3ком., 130 кв.м., Центр, Войкова ул.

Квартира в Сочи в ЖК «SUN CITY»

своб. план., 50 кв.м., Приморье, Курортный пр-кт

Квартира в Краснодаре

1ком., 55 кв.м., ЦМР (Центральный), Кубанская набережная

Дом в Краснодаре

220 кв.м., 6 сот., Российская улица, Кирилла Россинского ул.