Близится принятие закона, о социальном найме жилья

Госдума приняла в первом чтении закон, регулирующий отношения заёмщиков при социальном найме жилья. С инициативой о внесении изменений в действующее жилищное законодательство выступили глава комитета Госдумы по ЖКХ Г. Хованская и первый зампред комитета Е. Николаева. В настоящее время в законодательстве полностью отсутствует понятие социального найма жилья.

Согласно готовящемуся законопроекту не все граждане могут стать нанимателями некоммерческого жилья, а только те, кто будет признан нуждающимся в жилье, но в, то, же время не является малоимущим. То есть те люди, которые в цивилизованных странах называются средним классом. Таким образом, закон должен защищать интересы бюджетников и молодых семей.

Закон будет выгоден также большим предприятиям приглашающих большое количество рабочих.

В общем, по заверениям депутатов оплата будет доступной для большинства наших граждан. При этом социальный найм будет отличаться от коммерческого не только размером ренты, но и обязательным сроком найма от 3-х до 10 лет. Типовой договор социального найма должен будет утверждаться правительством РФ. Но сдавать квартиры внаём смогут не только муниципальные службы, но и любые другие некоммерческие организации.

Однако в законе еще не прописаны условия на которых некоммерческие жилищные организации смогут начинать строить социальное жильё и по каким критериям будут отбираться такие компании для заключения с ними договоров на предоставление таких услуг.

Также не освещает готовящийся закон, что будет с теми людьми, которые, к примеру, проработав 40 лет, и прожив в социальном жилье, так и не смогли купить себе собственный дом или квартиру. Что с ними станет, когда они выйдут на пенсию, смогут ли пенсионеры снимать такое жильё, или для них уже сейчас готовят резервации с домами престарелых.