В Подмосковье и Ленинградской области спрос на земельные участи смещается в отдаленные районы

В Подмосковье спрос на земельные участки все активнее смещается в отдаленные районы области. Так в 2010 году лишь 10% спроса приходилось на участки в более чем 70 км. от Москвы. В текущем году эти же наделы востребованы у 15%потенциальных покупателей. В свою очередьсейчасземельные участки на расстоянии в 50-70 км. отМКАД вобрали в себя35% спроса. Годом ранее данный показатель составлял 25%.

На этом фоне участкина расстоянии от 30 до 50 км. от Москвы вобрали в себя год назад 40% спроса. Сейчас на них пришлось лишь 30% запросов покупателей. В свою очередь наделы на расстоянии от 0 до 30 км. от Москвы утратили 5% спроса.В то время как этой весной на них приходится 20% спроса годом ранее на них приходилась четверть запросов. Соответствующая информация содержится в сообщении компании «Красивая Земля».

При этом там же добавляется, что увеличение спроса на отдаленные участки связано с более низкими ценами на них. Так как в условиях кризиса важным фактором для покупателей является цена.

Так например стоимость сотки земли в 50-70 км. от МКАД на 10-20% меньше чем в 30-50 км. по тому же направлению.При этом, не смотря на разницу цен,качество поселков в дальнем и среднем Подмосковье фактически не отличается.

На этом фоне, на рынке загородной недвижимости Ленинградской области отмечается ростспроса на участки расположенные на территории районов ранее не востребованных у покупателей и девелоперов.В частности речь идет о Лужскоми Волосовском районах. Повышение спроса в данном случае увязывается с повышением мобильности населения, за счет роста автопарка. Повышающееся количество автомобилей позволяет населению приобретать загородную недвижимость на расстоянии в 50-80 км. от города.

В свою очередь сообщается о средней стоимости сотки земли в Московской области в размере 183 028 руб.