В России новостройки будут неминуемо дорожать вслед за повышением стоимости строительства

Стоимость жилья на первичном рынке недвижимости РФ будет неминуемо увеличиваться. Об этом свидетельствует плавный, но последовательный рост себестоимости строительства.

Так по итогам первого полугодия 2011 года средняя себестоимость строительства жилья в стране составила 32131 тыс. руб. за кв. метр.При этом годом ранее данный показатель составлял 31205 тыс. руб. за кв. метр.

Вместе с тем в ряде регионов страны себестоимость строительства в полтора раза превышала среднее значение по рынку. Например, в Ненецком автономном округе себестоимость строительства составила 59865 тыс. руб. за кв. метр. В Сахалинской и Архангельской области себестоимость строительства составляла соответственно 54578 и 49363 тыс. руб. за кв. метр.

На этом фоне в 52 субъектах РФ стоимость строительства была ниже среднего по рынку. При этом дешевле всего возведение жилья обходилось в Курской и Астраханской области, где строительство 1 кв. метра жилья обходилось в 19162 и 20575 тыс. руб. за кв. метр. Вся вышеизложенная информация содержится в сообщении Росстата.

В свою очередь сообщается о средней стоимости российских квартир в размере 43 314 руб. за кв.м. Как видим при средней себестоимости строительства российские строители зарабатываю около 11 тыс. руб. с каждого квадратного метра построенной недвижимости. Разумеется, данное утверждение верно лишь в случае, когда средняя стоимость новостроек приближена к средней стоимости недвижимости.