Дом145 м²2 эт.

Арт. 46280251 <br>Продается капитальный двухэтажный дом из блоков дом без внутренней отделки в деревне Нововоскресенское. Возможно завершение ремонтных работ &quot;под ключ&quot;. <br>Для круглогодичного проживания или загородного отдыха. <br><strong>Дом оформлен как жилой</strong>, 1 взрослый собственник. <br>Никаких членских взносов, улица коттеджной застройки от одного застройщика. Осталось 2 дома в продаже. <br>Прописка. <br> <br> <br><strong>ДОМ 145 м2</strong> <br>Возводился поэтапно с 2020 года с выдержкой всех технологических процессов. Завершение строительства - 2022 год. Внутренние работы - 2023 год. <br>Фундамент - буронабивные ж/б сваи с ростверком 400х700 (с армированием). Выполнена подготовка под отмостку по периметру здания. <br>Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита. Залит теплый пол на водяном контуре по всем помещениям. <br>Материал стен - газобетонный блок &quot;Bonolit&quot; 600х300х250мм + вентиляционный зазор + облицовочный кирпич &quot;Terex&quot;. Внутренние перегородки - блок &quot;Bonolit&quot; 100мм. Перемычки - железобетонные с армированным каркасом и утеплением пеноплексом 50мм. <br>Крыша - деревянные стропила, обработанные огнебиозащитой. Теплоизоляция - Технониколь 200 мм. <br>Перекрытие между этажами шумоизолировано (минвата 100, зазор, минвата 100). <br>Кровля - металлочерепица УНИКМА, гарантия 25 лет. Установлены отливы, водосточные трубы. <br>В доме установлена хорошая входная металлическая дверь с терморазрывом, не требует замены. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с качественной фурнитурой. <br><u>Планировка 1 этажа</u>: прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный с/у, котельная. <br><u>2 этаж</u> - свободная планировка. Площадь позволяет выделить 3 спальни и большой с/у. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Магистральный газ - по границе участка. <br>Электричество - оплачено, ожидается присоединение, тариф деревенский. <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК</strong> <br>20 соток, по периметру огорожен забором, имеет калитку и откатные ворота (можно установить электропривод). Столбы по фасадной части облицованы кирпичом. <br>Разрешенное использование земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка. <br> <br> <br><strong>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ</strong> <br>Деревня Нововоскресенское находится в 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе. <br>Отличная транспортная доступность, как на личном транспорте, так и на общественном. <br>Автобусная остановка в пешей доступности. <br>В 3,5 км от бетонного кольца и в 11 км от г. Струнино. <br>В 20 минутах езды от деревни Торбеево озеро, заповедник Малинники, Гремячий Ключ Сергия Радонежского. <br>В г. Струнино есть ж/д вокзал (электрички с Ярославского вокзала), вся городская инфраструктура. <br>При съезде с бетонного кольца в д. Площево есть магазин &quot;Верный&quot;, &quot;Магнит&quot;, хозяйственный и строительный магазины, пункт выдачи заказов Ozon, питомник растений, автозаправка. <br>В самой деревне Нововоскресенское есть продовольственный магазин. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br><strong>Иванова Анна,</strong> <br><strong>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области</strong>. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>