Дом203 м²2 эт.

Арт. 62450849 <br>Продаётся новый двухэтажный<strong> газифицированный дом из профилированного бруса камерной сушки</strong> в тихой деревне Алексино Александровского района. <br> <br>Категория и вид разрешенного использования земли - Земли населенных пунктов, ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства). <br>Возможна ипотека по льготным программам банков: Сельская ипотека 3%, IT ипотека 5%, Семейная ипотека 6%, Льготная 8%. <br> <br>Удобная транспортная доступность из Москвы. <br>Магазин, действующий храм, автобусная остановка в пешей доступности. <br> <br> <br><strong>ДОМ 203 м2</strong> <br>Возведён в 2023 году из профилированного бруса камерной сушки на <strong>монолитном фундаменте с перекрытием 1 этажа утепленной ж/б плитой. Теплый пол на водяном контуре от газового котла</strong>. Крыша - металлочерепица с утеплением, отливы и снегозадержатели в проходных зонах. <br>Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Покрытие пола 1 и 2 этажа - плитка и ламинат. <br><strong>Планировка 1 этажа</strong>: прихожая-тамбур с окном, котельная, большая кухня - гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, спальня, совмещенный с/у с установленной сантехникой. В зоне кухни подведены все коммуникации. <br><strong>Планировка 2 этажа</strong>: три спальни, гардероб и совмещенный с/у, оборудованный сантехникой. Из двух спален есть выход на шикарный балкон. <br> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - <strong>магистральный газ</strong>, двухконтурный котёл, теплый пол на водяном контуре по 1 этажу, батареи под каждым окном. <br>Вода - зимняя скважина. <br>Электричество - 15 кВт., подключено и разведено по потребительским точкам. <br>Канализация - био-септик. <br><strong>Все коммуникации уже подключены, дом отапливается.</strong> <br> <br> <br><strong>УЧАСТОК </strong> <br>15,5 соток, широкий, правильной, почти квадратной формы, находится в тупике улицы. Будет огорожен забором из металлопрофиля, по лицевой части предусмотрены калитка и откатные ворота (входит в стоимость). <br> <br> <br><strong>ДЕРЕВНЯ АЛЕКСИНО</strong> <br>Тихая, просторная деревня преимущественно коттеджной застройки. Круглогодичный подъезд, никаких членских взносов. <br>Удобная транспортная доступность от Большого бетонного кольца. <br>В 80 км от Москвы по скоростному Ярославскому или Щелковского шоссе. <br>В 10 км от города Струнино с Ж/Д вокзалом (электропоезд от Ярославского вокзала) и всей городской инфраструктурой. <br>В 4 км от д. Площево, где расположены 2 супермаркета, аптека, строительные и прочие магазины, салон красоты, питомник растений, пункт выдачи Ozon и Wildberries. <br> <br> <br><strong>ПОЗВОНИТЕ</strong>, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br><strong>Иванова Анна,</strong> <br><strong>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области</strong>. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br> <br><strong>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»</strong>:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>