РОСРИЭЛТ

В 55 тыс. населенных пунктов России жилье можно получить если не бесплатно, то за «копейки»

18.07.2011

При средней стоимости российского жилья в размере 43305 руб. за кв. метр наша страна обладает 17 тыс. населенных пунктов, не имеющих постоянного населения и заполняемых в лучшем случае дачниками летом. Еще 38 тыс. населенных пунктов в России имеют менее 10 жителей. В данных городках и селах сохранился хотя и изношенный, но все-таки при определенных усилиях пригодный для проживания жилой фонд. Разумеется, значительная часть этих поселков и городков находится в местах с низкой транспортной доступностью и суровым климатом

Однако ряд обжитых, но оставленных людьми мест находится в средней полосе России вблизи асфальтированных дорог. С учетом щадящих климатических условий это позволяет рассматривать данные поселки как интересную и альтернативную возможность проживания. Речь, прежде всего, идет о поселках, где сохранилось минимальное количество населения и стационарные линии электропередач. Помимо этого в ряде вымирающих населенных пунктах имеется магистральный газ, и даже интернет. Частные примеры вышеозначенных сел приведены в нижеследующей таблице.

Разумеется, привычных горожанам благ в бесхозных домах на территории данных поселков нет. Однако оторванность от мира можно решить за счет спутникового интернета и телевиденья. А обустроить имеющийся дом удобствами обойдется не более чем в 3 тыс. долларов, за которые можно купить не только всю необходимую сантехнику, но и водонагреватель и собственную скважину стоимость, которой при глубине водоносного слоя в 20-25 метров составит 1-2 тыс. долларов.

В свою очередь продовольственную проблему можно решить за счет натурального хозяйства и оптовых закупок продовольствия в близлежащих магазинах и базах. Даже линейное электроснабжение можно заменить ветровыми и солнечными электростанциями или же обыкновенными дизельгенераторами. Было бы, как говорится желание.

Между тем имеющийся в этих населенных пунктах жилищный фонд, конечно, не сравнится с новостройками улучшенной планировки. Однако многие сельские дома достаточно добротны, что бы составить конкуренцию 40% российского жилья нуждающегося в капитальном ремонте. При благорасположении местных властей держащих бесхозное жилье на балансе обзавестись своим домом можно за копейки или бесплатно. Еще одним ключевым фактором является благорасположение немногих местных жителей. Однако, последние как правило встречают вновь прибывших радушно. Чего нельзя сказать о местных властях, старающихся ликвидировать бесперспективные села, нуждающиеся в подвозе продуктов и коммуникациях.

На этом фоне кажущаяся бесперспективность заброшенных деревень отодвигается при грамотном использовании сельскохозяйственных земель. Последние при используемой площади в 2-3 га позволяют избегать налогообложения, и реализовать сельскохозяйственную продукцию не уплачивая налогов (приусадебное хозяйство). При средней заработной плате по России в размере 21 тыс. рублей в месяц или же 252 тыс. рублей в год доход от ЛПХ окажется во многих случаях даже больше.

Не стоит сбрасывать со счетов и сравнительно большое количество россиян работающих дистанционно. Для вебдизайнеров, переводчиков, журналистов-фрилансеров, недорогой, а порой и бесплатный дом в деревне может стать отличным решением жилищного вопроса.

В целом же тема освоения сел из малоперспективных умов чиновников постепенно переходит в светлые головы многих россиян. Косвенным свидетельством этого является появление множества форумов, на которых обсуждаются темы переезда и «поднятия российской деревни». Оптимальным поиском необходимых деревень является интернет поиск, сочетаемый с выездом «на места» и запросами в местные администрации на предмет наличия вымирающих деревень. При этом осуществлять переезд лучше в группе с единомышленниками. Постоянно пытаясь привлечь в «свой» населенный пункт новых энтузиастов.

Кулюк Павел

Просмотров: 4954 | ID: 146



Комментарии

женя, 2011-07-27 17:43:05

в выксунском районе хочу купит дом в деревне за 60-80 тысяч рублей.

Надежда, 2011-08-12 10:14:03

Хотелось бы перехать в хорошее место,но как там с работой,на пенсию не проживешь плохом жилье,на что его ремонтировать.

Игорь, 2011-12-06 21:19:01

Хочу купить деревню в живописном и экологически чистом месте.с рыбалкой, охотой, ягодами и грибами.
Инфраструктуру и админ. управление построю сам

надежда, 2012-02-15 19:07:07

хочу переехать с мужем и ребёнком в какую нибудь деревню.лишьбы школа была

Елена, 2012-06-11 17:38:32

Игорь , я тоже бы с удовольствием переехала жить в вашу деревню. Помогу чем смогу (делопроизводство, тендеры, договоры, экономика) Напишите мне Lena_luck@mail.ru

михаил, 2015-11-16 21:58:24

Добрый день,а есть пустые дома в калужской ,тульской областях.Хочу уехать жить в деревню,и заниматься сельским хозяйством

Николай, 2016-07-23 19:12:55

Хочу переехать в деревню в пустующий дом профессия водитель


любовь, 2017-07-10 22:51:13

ищу бесплатный дом в деревне мой скайп lyubov503 звоните

Светлана, 2018-01-28 09:22:23

Ищу бесплатный дом в деревне Воронежской области или Елецком районе .я пенсионерка

Ольга, 2018-05-24 13:47:34

мы с удовольствием бы переехали в деревню семьёй. Любим и умеем работать,было бы здорово если было бесплатное жильё и работа.

Марина, 2018-08-02 10:33:19

Ищу единомышленников для переезда в деревню.Не совсем одичавшую,хотя бы с минимальными условиями для проживания.С выбором региона еще не определилась.Сама проживаю в Московской обл.

Татьяна, 2018-08-26 22:05:40

Ищу единомышленников для переезда в деревню.Не совсем одичавшую,хотя бы с минимальными условиями для проживания.С выбором региона еще не определилась.Сама проживаю в Московской обл.

Рома, 2018-09-18 22:03:43

Семьей переедим в деревню смоленской тверской облости. Купим дом до 400тыс

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Как вернуть ошибочно или излишне оплаченную госпошлину

По ошибке государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимость оплачена в большем размере. Что делать и как вернуть деньги?

Покупка квартиры - несколько аспектов, которые позволят обезопасить себя как покупателя

Покупка квартиры - это серьёзная сделка, требующая особого внимания со стороны покупателя. Перед подписанием договора купли-продажи необходимо обратить внимание на несколько аспектов, которые позволят обезопасить себя как покупателя, и совершить сделку не переживая за то, что Вас обманут или выселят.

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.

Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Готова ли российская логистика к автоматизации складов?

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development рассказал, насколько заинтересованы во внедрении технологий роботизации и автоматизации на свои складские объекты логистические компании, работающие в России.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.

Оценка объекта недвижимости при получении ипотечного кредита

При оформлении и выдачи ипотеки обязательно проводится процедура оценки приобретаемой недвижимости, независимо от того, в какой банк Вы планируете обратиться. Приобретаемое по ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до тех пор, пока клиент не выплатит кредит в полном размере. Поэтому банку-кредитору необходимо иметь точно представление о реальной стоимости недвижимости для утверждения правильной суммы выдаваемых денежных средств. Точно зная стоимость объекта недвижимости, банк страхуется от возможной потери заемных средств в случае, если вы не сможете выплатить кредит.

Стоит поторопиться: 1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства

1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно федеральному закону №93-ФЗ, до указанной даты возможна регистрация права собственности на жилищные строения без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после 1 марта текущего года – это станет обязательным.