В 55 тыс. населенных пунктов России жилье можно получить если не бесплатно, то за «копейки»
При средней стоимости российского жилья в размере 43305 руб. за кв. метр наша страна обладает 17 тыс. населенных пунктов, не имеющих постоянного населения и заполняемых в лучшем случае дачниками летом.
Еще 38 тыс. населенных пунктов в России имеют менее 10 жителей. В данных городках и селах сохранился хотя и изношенный, но все-таки приопределенных усилиях пригодный для проживания жилой фонд.Разумеется, значительная часть этих поселков и городков находится в местах с низкой транспортной доступностью и суровым климатом.
Однако ряд обжитых, но оставленных людьми мест находится в средней полосе России вблизи асфальтированных дорог. С учетом щадящих климатических условий это позволяет рассматривать данные поселки как интересную и альтернативную возможность проживания. Речь, прежде всего, идет о поселках, где сохранилось минимальное количество населения и стационарные линии электропередач. Помимо этого в ряде вымирающих населенных пунктах имеется магистральный газ и даже интернет. Частные примеры вышеозначенных сел приведены в нижеследующей таблице.
| Местоположение | Видовые характеристики | Коммуникации |
|---|---|---|
| Смоленская область, в радиусе 60 км. от деревни Стежки | Холмистая местность, перелески, речки | Асфальтированный подъезд, линии электропередач. Вблизи проходит трасса Р-133. Есть бесхозные дома. |
| Граница Московской и Тверской области, пос. Новый -3 (деревня Завидово) | Лес, река | 1 км. от трассы. К поселку подведен газ. Есть электричество. Есть бесхозные дома. |
| Калужская область, деревня Цепляевка (вблизи поселка Мокрое) | Река, пруды, лес | 30 км до трассы А101. В деревне газ и электричество. Сотка земли: 350 руб. Дома от 50 тыс. руб. Благоустроенные от 250 тыс. руб. Есть бесхозные дома |
| В б0 км. от Воронежа, село Красный Лиман (1-й) | Луга, река. Много заброшенных садов. | Электричество, телефонная линия, газ - привозной. Есть бесхозные дома. |
| Деревня Семёновское, Белёвский район, Тульская обл. | Недалеко Ока, холмистая местность. Есть перелески | Электричество, интернет. Есть бесхозные дома. |
| Московская область, поселок Большие дворы (Павловский Посад) | Река Клязьма | Рядом много деревень с дешевым жильем |
Разумеется, привычных горожанам благ в бесхозных домах на территории данных поселков нет. Однако оторванность от мира можно решить за счет спутникового интернета и телевидения. А обустроить имеющийся дом удобствами обойдется не более чем в 3тыс. долларов, за которые можно купить не только всю необходимую сантехнику, но и водонагреватель и собственную скважину стоимость, которой при глубине водоносного слоя в 20-25 метров составит 1-2 тыс. долларов.
В свою очередь продовольственную проблему можно решить за счет натурального хозяйства и оптовых закупок продовольствия в близлежащихмагазинах и базах. Даже линейное электроснабжение можно заменить ветровыми и солнечными электростанциями или же обыкновенными дизель-генераторами. Было бы, как говорится желание.
Между тем имеющийся в этих населенных пунктах жилищный фонд, конечно, не сравнится с новостройками улучшенной планировки. Однако
многие сельские дома достаточно добротны, что бы составить конкуренцию 40% российского жилья нуждающегося в капитальном ремонте.
При благорасположении местных властей держащих бесхозное жилье на балансе обзавестись своим домом можно за копейки или бесплатно.
Еще одним ключевым фактором является благорасположение немногих местных жителей. Однако, последние как правило встречают вновь прибывших радушно. Чего нельзя сказать о местных властях, старающихся ликвидировать бесперспективные села, нуждающиеся в подвозе продуктов и коммуникациях.
На этом фоне кажущаяся бесперспективность заброшенных деревень отодвигается при грамотном использовании сельскохозяйственных земель. Последние при используемой площади в 2-3 га позволяют избегать налогообложения,и реализовать сельскохозяйственную продукцию не уплачивая налогов (приусадебное хозяйство).
При средней заработной плате по России в размере 21 тыс. рублей в месяц или же 252 тыс. рублей в год доход от ЛПХ окажется во многих случаях даже больше.
Не стоит сбрасывать со счетов и сравнительно большое количество россиян работающих дистанционно. Для веб-дизайнеров, переводчиков, журналистов-фрилансеров, недорогой, а порой и бесплатный дом в деревне может стать отличным решением жилищного вопроса.
В целом жетема освоения сел из малоперспективных умов чиновников постепенно переходит в светлые головы многих россиян. Косвенным свидетельством этого является появление множества форумов, на которых обсуждаются темы переезда и «поднятия российской деревни».
Оптимальным поиском необходимых деревень является интернет поиск, сочетаемый с выездом «на места» и запросами в местные администрациина предмет наличия вымирающих деревень. При этом осуществлять переезд лучше в группе с единомышленниками. Постоянно пытаясь привлечь в «свой» населенный пункт новых энтузиастов.
