РОСРИЭЛТ

Инвестиции в коммерческую недвижимость

03.03.2016

Сегодня, во время экономических колебаний, особенно важна стабильность в плане регулярного притока денежных средств. Наилучший способ обеспечить стабильность - это грамотно инвестировать в объекты недвижимости, которые будут приносить регулярный доход, и при этом не будут являться головной болью собственника.

В этом плане можно выделить три основных направления инвестирования:

1. Инвестиции в гостиничный бизнес

Если необходимо начать работу в самое ближайшее время - нужно приобретать готовый объект, который построен, сдан в эксплуатацию и уже функционирует.

  • Можно подобрать недорогой вариант (15-20 млн.), но с него и доход будет не такой большой, и естественно срок окупаемости будет выше, так как объект будет расположен в районе нескольких километров от моря, что будет влиять на стоимость заселения.

  • Можно выбрать средний по цене объект (20-50 млн.) - здесь и море ближе, и здания более качественные, и средняя стоимость проживания выше.

  • Однако, не стоит пугаться дорогих предложений (от 100 млн.)- это эксклюзивные предложения, расположенные в непосредственной близости от моря, с высококачественной отделкой, сформирована клиентская база.

Естественно, стоимость проживания высока. Также, помимо основной деятельности, возможна сдача в аренду торговых помещений. Если вам позволяет время - то идеальный вариант это строительство собственного бизнеса. Для этого необходимо подобрать земельный участок соответствующего назначения, оформить разрешение на строительство, получить технические условия на коммуникации, выполнить строительные и отделочные работы, благоустройство и запускать бизнес.

2. Инвестиции в арендный бизнес

Возможно приобретение готовых зданий, с последующей сдачей в аренду. Также возможно строительство офисных, торговых и развлекательных центров.

3. Разработка и запуск готового бизнеса, в соответствии в пожеланиями инвестора.

Если смогу быть полезен по интересующим вас вопросам - пишите, с удовольствием отвечу.


Статью разместила СК «Геометрия»

Геометрия

#Коммерческая недвижимость

Просмотров: 285 | ID: 1494



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Что нужно знать о дистанционной покупке квартиры в новостройке Анапы

Рынок новостроек в Анапе год от года становится всё более прозрачным и цивилизованным, к тому же, последние изменения в ФЗ-214 предоставляют потенциальному покупателю всё больше оснований полагать, что его деньги находятся под защитой государства. Поэтому, процедура дистанционной или удаленной покупки квартиры в Анапе становится всё более распространенным способом приобретения квартиры в новостройке, для иногородних граждан.

Плюсы и минусы газового отопления в Анапе

В Анапе строятся дома как с индивидуальным газовым отоплением, так и с центральным, от городской котельной. Бытует мнение, что индивидуальное газовое отопление выгодней для жильцов, удобней в плане того, что отопление можно включить, когда вдруг весной неожиданно наступил холод или наоборот, когда зимой в Анапе температура поднимается до 20 градусов тепла.

Фото новостроек в Анапе. Часть 2. Район «Ореховой рощи».

Предлагаем вторую «экскурсию» по новостройкам Анапы, расположенным в районе «Ореховой рощи». Первая экскурсия была про новостройки в микрорайоне 3А и 3Б г. Анапа. Фотографии сделаны в начале мая 2014 года. В районе «Ореховой рощи», в настоящее время активно ведется строительство нескольких современных жилых комплексов. Кто отдыхал в прошлом году в этом месте, удивятся произошедшим переменам… За год в районе «Ореховой рощи» «выросли» новые многоэтажки, в которых уже сейчас можно купить квартиру.

Фото новостроек в Анапе. Микрорайон 3А и 3Б.

Решили купить квартиру в новостройке в Анапе? С помощью специалистов компании «Технология-К», Вы сможете выбрать самый лучший вариант покупки квартиры в новостройке Анапы. Для того, чтобы познакомить с новостройками города Анапа, предлагаем их фото, сделанное в апреле 2014 года. Первый фотоотчет посвящен новостройкам в Анапе, расположенным в микрорайонах 3А и 3Б.

Курортная недвижимость в прекрасной долине Сукко

Сукко – живописный курортный поселок, расположенный в долине реки Сукко. В поселке Сукко самой природой созданы идеальные условия для жизни и отдыха! Расстояние до Анапы около 15 км. В поселок ведет хорошая асфальтированная дорога, проходящая через самые живописные места Анапского района. Поселок Сукко окружен предгорьями Кавказа. Окрестности покрыты лесами, состоящими из реликтовых деревьев и кустарников. Благодаря такому расположению, с поселка открывается красивый вид на вечнозеленые горы.

Хотите купить дачу на Черном море?

Покупка дачи на Черном море всегда была в мечтах у большинства россиян. Сейчас появилась возможность отдыхать за границей, а стоимость отдыха в Сочи и Геленджике, сравнялась со стоимостью отдыха в Турции, Испании. Но многие, особенно жители северных регионов, все равно по привычке любят отдыхать на Черном или Азовском море.

Гостагаевская - доступная недвижимость у Черного моря.

Спросите у любого жителя нашей большой страны: «Хотите собственную недвижимость у Черного моря?». Только единицы дадут отрицательный ответ на этот вопрос. К сожалению, вот только стоимость этой недвижимости иногда зашкаливает и оказывается доступной немногим. Предлагаю Вам такой вариант для покупки недвижимости у Черного моря - недвижимость в ст. Гостагаевская Краснодарского края.

Анапа. Городскими властями определён круг приоритетных задач

Что ожидает анапчан. Каким образом новая администрация планирует решать вопросы градостроительства, которые долгие годы не могли сдвинуться с места и каким образом будет взаимодействовать новая администрация с общественностью.

Как выбрать место для дома в Анапском районе

Анапский район притягивает к себе одним только словосочетанием. Невозможно выбрать место для будущего дома побывав здесь всего один раз на отдыхе или слепо поверив риелтору. Эта статья поможет вам сузить поиск подходящего вам места.

Особенности выбора дома в Анапе

Собственный дом в Анапе! Мечта для тысяч людей. Для единиц реальность. Для того, что-бы реальность эта не обернулась для вас множеством проблем прочитайте данный материал.