РОСРИЭЛТ

Обзор рынка коммерческой недвижимости г.Астрахань

04.12.2011

Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Астрахань на 3 квартал 2011 года

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.

Основными центральными улицами Астрахани, на которых располагаются наибольшее количество объектов коммерческого назначения, являются:

ул.Свердлова, ул.Шаумяна, ул.Советская, ул.Кирова, ул.Н.Островского, ул.Бакинская, ул.Кирова, ул.Савушкина и др.

Крупнейшие торговые центры располагаются на улицах: Минусинская, Бакинская, Экспланадная и на Вокзальной площади.

Объекты административного (офисного) назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 52 500 до 75 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

От 32 000 до 62 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

52 348 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 25 000 до 40 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на окраине города составила:

28 575 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 600 до 900 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 490 до 775 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на центральных улицах города составила:

680 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 400 до 450 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 325 до 400 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на окраине города составила:

360 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Объекты торгового назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 67 000 до 147 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 37 500 до 56 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

62 220 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 26 000 до 52 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на окраине города составила:

31 911 за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 1 500 до 3 000 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 450 до 1 260 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на центральных улицах города составила:

1 536 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 350 до 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на окраине города составила:

406 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Объекты производственно-складского назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 7 300 до 30 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой холодные помещения, составляет:

от 4 000 до 7 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу составила:

13 700 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 140 до 214 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой холодные помещения, составляет:

от 100 до 140 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка составила:

143 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Земельные участки коммерческого назначения

Диапазон рыночной стоимость права собственности (или права стоимости аренды) на земельные участки коммерческого назначения составляет:

для строительства зданий административного и торгового назначения:

от 2 250 до 35 300 за 1 кв.м.

для строительства зданий производственно-складского назначения:

1400 за 1 кв.м.

для строительства многоэтажных жилых зданий:

от 2 250 до 16 700 за 1 кв.м.

для строительства объектов всех видов коммерческого назначения:

от 2 230 до 17 300 за 1 кв.м.

Контактная информация

ООО «РусБизнесПрайсИнформ»

+7 (499) 755-75-71

Большое количество обзоров по другим регионам на сайте компании «РусБизнесПрайсИнформ»


Статью разместила консалтинговая компания «РусБизнесПрайс»

РусБизнесПрайс

Просмотров: 84 | ID: 193



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

Статьи компании: «РусБизнесПрайс» (8)



Земельный участок в Жирновском районе Волгоградской области

7 сот., Жирновск