Обзор рынка коммерческой недвижимости г.Астрахань
Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.
Основными центральными улицами Астрахани, на которых располагаются наибольшее количество объектов коммерческого назначения, являются:
ул.Свердлова, ул.Шаумяна, ул.Советская, ул.Кирова, ул.Н.Островского, ул.Бакинская, ул.Кирова, ул.Савушкина и др.
Крупнейшие торговые центры располагаются на улицах: Минусинская, Бакинская, Экспланадная и на Вокзальной площади.
Объекты административного (офисного) назначения
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 52 500 до 75 000 руб. за 1 кв.м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
От 32 000 до 62 000 руб. за 1 кв.м.
Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на центральных улицах города составила:
52 348 руб. за 1 кв.м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 25 000 до 40 000 руб. за 1 кв.м.
Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на окраине города составила:
28 575 руб. за 1 кв.м.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 600 до 900 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 490 до 775 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Средневзвешеннаяарендная ставка на центральных улицах города составила:
680 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 400 до 450 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 325 до 400 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Средневзвешеннаяарендная ставка на окраине города составила:
360 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Объекты торгового назначения
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 67 000 до 147 000 руб. за 1 кв.м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 37 500 до 56 000 руб. за 1 кв.м.
Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на центральных улицах города составила:
62 220 руб. за 1 кв.м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 26 000 до 52 000 руб. за 1 кв.м.
Средневзвешеннаяцена предложений на продажу на окраине города составила:
31 911 за 1 кв.м.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:
от 1 500 до 3 000 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 450 до 1 260 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Средневзвешеннаяарендная ставка на центральных улицах города составила:
1 536 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:
от 350 до 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Средневзвешеннаяарендная ставка на окраине города составила:
406руб. за 1 кв.м. в месяц.
Объекты производственно-складского назначения
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:
от 7 300 до 30 000 руб. за 1 кв.м.
Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой холодные помещения,составляет:
от 4 000 до 7 000 руб. за 1 кв.м.
Средневзвешеннаяцена предложений на продажу составила:
13 700 руб. за 1 кв.м.
Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:
от 140 до 214 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой холодные помещения,составляет:
от 100 до 140 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Средневзвешеннаяарендная ставка составила:
143 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Земельные участки коммерческого назначения
Диапазон рыночной стоимость права собственности (или права стоимости аренды) на земельные участки коммерческого назначениясоставляет:
для строительства зданий административного и торгового назначения:
от 2 250 до 35 300 за 1 кв.м.
для строительства зданий производственно-складского назначения:
1400 за 1 кв.м.
для строительства многоэтажных жилых зданий:
от 2 250 до 16 700 за 1 кв.м.
для строительства объектов всех видов коммерческого назначения:
от 2 230 до 17 300 за 1 кв.м.
Контактная информация
ООО «РусБизнесПрайсИнформ»
+7 (499) 755-75-71
Большое количество обзоров по другим регионам на сайте компании «РусБизнесПрайсИнформ»
