В Астраханской области выкупная стоимость государственной земли будет определяться с учетом инфляции

В Астраханской области выкупная стоимость государственной и муниципальной земли решением региональных властей увязана с уровнем инфляции. Индексация стоимости земельных наделов закреплена в специально принятом для данной цели постановлении. Об этом на заседании областного правительства сообщила Наталья Москвитина, руководитель агентства по управлению имуществом региона.

При этом она же подчеркнула: «Данный проект подготовлен в связи с тем, что после актуализации кадастровой оценки земель на территории Астраханской области, проведенной в 2013 году, произошел значительный рост цен земельных участков при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».

Вместе с тем увязка стоимости земли с уровнем инфляции позволяет избежать необоснованного завышения стоимости наделов. Таковые в отдельных случаях дорожали на 2200%. Вследствие этого значительно сократилось количество выкупаемых участков.

В данном контексте Наталья Москвитина сообщила: «Например, в Лиманском районе количество выкупленных участков в первом полугодии 2014 года по сравнению с первым полугодием 2013 года снизилось на 43%, а в Красноярском - на 57%».

Вместе с тем при изменении подхода к определению выкупной цены сохраняется принцип расчета таковой. Это Наталья Москвитина прокомментировала следующим образом: «Согласно проекту кратность земельного налога изменяется таким образом, чтобы при действующих ставках земельного налога цены земельных участков выросли на уровень инфляции, сложившейся с момента издания постановления правительства Астраханской области 406-П. Уровень инфляции за указанный период составил 12,39%».