Торговые площади461 м²1 / 1 эт.

9591974 Прямая продажа от Собственника!!!

Точный адрес: Город Белгород, улица Чичерина 1 А.

Кадастровый номер: 31:16:0101004:135

Продам коммерческую недвижимость с земельным участком на ПЕРВОЙ (красной)ЛИНИИ в самой развивающейся точке города.

Подходит под любой вид деятельности, также возможна продажа как готовый бизнес!

Полностью ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ!!!

Помещение строилось для себя из дорогостоящих качественных материалов без экономии на строительстве.

Доступ (вход-выход)в помещение с трех разных сторон. Помещение состоит из торгового зала, санузла, котельной, бытовки и двух боксов для машин с автоматизированными воротами, всё полностью с ремонтом (в плитке керамогранит). Есть интернет, видео наблюдение, охрана.

Построено из керамзито-бетонных блоков 75 плотности, все перекрытия- железобетонные усиленные плиты, фасад полностью утеплен.

Есть беспроблемная возможность возведения второго этажа (всё продумано при строительстве до мелочей)

Свет, вода, канализации (септик из восьми колец), ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАЗ (круглый год), который есть не у всех на данной улице и это всё заведено в помещение и работает без перебоев!!!

Площадь первого этажа- 218кв.м.

Площадь цокольного этажа (подвала)-200кв.м.

Также есть на участке помещение- 46кв.м. в собственности.

ЗЕМЛЯ тоже в СОБСТВЕННОСТИ!!!

Рядом продуктовые и продовольственные магазины, остановка общественного транспорта, оптовый овощной рынок, транспортная развязка с высоким автомобильным трафиком, что имеет большую роль для успешного бизнеса!