РОСРИЭЛТ

Недвижимость в Белгороде

Продажа квартир: 56 576 руб. кв.м. 0.09%

Продажа домов: 5 122 227 руб. 3.29%

Продажа земельных участков: 125 376 руб. сот. 0.83%

Продажа офисных помещений: 67 471 руб. кв.м. 0.13%

Аренда 1 комнатной квартиры: 10 729 руб. в месяц 1.72%

Аренда 2 комнатной квартиры: руб. в месяц 2.51%

Аренда офиса: 6 434 руб. кв.м. в год 5.44%

Средняя цена недвижимости определена на основании стоимости объектов, внесенных пользователями в информационную базу сайта РОСРИЭЛТ и экспонируемых на страницах Белгорода последние 3 месяца

В Белгороде оборот рынка коммерческой недвижимости составляет около 4,5 млрд. руб. в год

На начало апреля в Белгороде единовременно экспонировалось около 750 единиц коммерческой недвижимости. 65% данного предложения приходилась на объекты, сдаваемые в аренду. 35% экспонируемых объектов было выставлено на продажу. Объем потенциального спроса оценивался в размере 100 единиц, что в 7,5 раз меньше имеющегося предложения. Четыре пятых спроса относилось к аренде недвижимости. Лишь каждая пятая заявка предполагала поиск недвижимости для покупки.

Новая тенденция, в Белгороде растёт спрос на трёхкомнатные квартиры

По версии портала Росриэлт цены на недвижимость Белгорода не думают останавливаться. С начала 2014 года новостройки подросли в цене на 9.95% достигнув отметки 64,5 тыс.руб, вторичка растёт еще стремительней, её рост составил 10.79% остановившись на цене в 64,8 тыс.руб. Наибольшим спросом стали пользоваться двухкомнатные квартиры, риэлторы регистрируют неожиданный всплеск популярности и рост цен на них. Именно за счёт этой категории квартир, которая занимает на рынке примерно 30-40% от общего объёма, вырос показатель средней стоимости квадратного метра. Минимальная цена двушки в июне составляет порядка 2,3 млн. рублей. За эти деньги можно будет приобрести ветхую хрущёвку на окраинах. Максимальная планка колеблется в районе 6 миллионов, тогда как средняя цена за двушку в настоящее время составляет порядка 3,6 млн. рублей.

Через год-два на рынке жилой недвижимости Белгорода возможна корректировка цен

Увеличение цен вряд ли превысит в следующем году 5-7%, что будет практически равняться уровню официальной инфляции. При этом на рынке по-прежнему в дефиците будут особо ликвидные предложения недорогих, но качественных малогабаритных квартир стоимостью в 1,7-2 млн. руб. Это же можно будет сказать и о небольших частных домах, нуждающихся в капитальном ремонте. В свою очередь рынок будет характеризоваться слабой инвестиционной привлекательностью и умеренными объемами жилищного строительства.

Рынок недвижимости Белгорода кризисом не напугаешь

Рынок жилой недвижимости Белгорода и области является одним из наиболее устойчивых региональных рынков РФ. Обуславливается это стабильным притоком в регион потенциальных покупателей недвижимости в лице переселенцев из районов Крайнего Севера и среднеазиатских республик, устойчивостью местной экономики, строительной сферы и развитостью ипотечного кредитования в регионе.

Как не допустить обращения взыскания на недвижимость за долги

Потерять недвижимость рискует каждый, кто привык жить в долг. Крупные кредиты, займы или задолженность по налоговым платежам и штрафам заведомо ставят заемщика в невыгодное положение и ущемляют его имущественную свободу. Часто кредиторы и другие заинтересованные лица через суд отбирают квартиры и другую собственность, принудительно взыскивая деньги с должника. Краткую инструкцию о том, как предотвратить репрессивные меры и уберечь жилье от обременения и взыскания даст адвокат Олег Сухов.


Квартира в Белгороде

3ком., 100 кв.м., Харьковская гора, Газовиков ул.

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

10 сот., Бобровниково (деревня)

Квартира в Сочи

2ком., 64 кв.м., Приморье, Курортный пр-кт

Здание в Москве в СВАО

6475.1 кв.м., Алексеевский район

Квартира в Краснодаре

2ком., 65 кв.м., ККБ, Восточно-Кругликовская ул.

Здание в Сосновом Бору

2839.1 кв.м.

Коммерческая недвижимость многоцелевого назначения в Балахнинском районе Нижегородской области

775 кв.м., Балахна, Книжный пер.

Квартира в Тюмени

2ком., 65 кв.м., Дом обороны, Полевая ул.

Земельный участок в Можайском районе Московской области

10 сот., Тропарево (село)

Квартира в Краснодаре

4ком., 102 кв.м., 40 лет Победы, 40 лет Победы ул.

Земельный участок в Чкаловском районе Нижегородской области

1580 сот., Вершилово (село)