В Благовещенске стоимость нового жилья варьируется от 45 до 68 тыс. руб. за кв.м.

На начало апреля в Благовещенске единовременно реализовывалось около 950 квартир. Из них примерно треть продавалась на первичном рынке жилья. Таковой в марте характеризовался медианным уровнем цен в размере 54 884 руб. за кв.м.* Это на 1,26% больше чем месяцем ранее и на 3,71% ниже, чем в начале года. По сравнению с мартом 2015 года средняя стоимость новых квартир в Благовещенске снизилась на 7,73%. Средняя стоимость не новых квартир в городе составляла в марте 63 371 руб. за кв.м. Это на 2,75% больше чем месяцем ранее и на 12,46% выше, чем в начале года. По сравнению с мартом 2015 года стоимость данных квартир увеличилась на 3,3%. Для сравнения средняя стоимость квартир всех типов составляла в Благовещенске 60 101 руб. за кв.м. Это на 2,34% больше чем месяцем ранее и на 6,3% выше, чем в начале 2016 года. По сравнению с мартом 2015 года стоимость квартир снизилась на 1,35%.

Значительную часть новых квартир содержит каталог новостроек Благовещенска. Три четверти представленных в немдомоввозведены из кирпича. Еще по 12,5% новостроек являются монолитными или монолитно-кирпичными. При этом новые квартиры в Благовещенске преимущественно относятся к эконом-классу. Данный сегмент формирует37,5% всего предложения. Для сравнения квартиры бизнес-класса формируют 31,5% всего рынка. На квартиры комфорт-класса приходится четверть всего предложения. Оставшуюся часть рынка в размере 6% обеспечивает жилье, чей класс указывается застройщиком как элитный.

Начальный уровень цен на первичном рынке жилья Благовещенска составляет 45 тыс. руб. за кв.м. Именно по такой цене реализуются квартиры во втором микрорайоне Воронкова. Максимальным уровнем цен можно считать 68 тыс. руб. за кв.м. Данной стоимостью обладают новые квартиры на ул. Ленина в центре города.

На этом фоне в общем объеме предложения нового жилья доминируют однокомнатные квартиры. Они обеспечивают примерно 60%предложения. На втором месте по значимости находятся двухкомнатные апартаменты. Они вбирают 20% всего рынка. Еще 15% предложения приходится на трехкомнатные квартиры. 5% экспонируемого жилья является четырех и более комнатными квартирами.

*Стоимость квартир реализуемых в Благовещенске