Строительство и расширение торговых центров в Чехии замедляется
торговый центр в Праге
В 2017 году, расширились торговые центры в Праге: Chodov и Igy в Ческе-Будеевице , открылся новый торговый центр Central Jablonec. В 2018 году будет завершен торговый центр Géčko в Остраве. С этого года начнутся строительство торговых центров Bořislavka 10 000 м2, и OC Letná на 13 000 м2. Начнется третий этап строительства торгового центра Avion в Брно. В 2018 также будут открыты 2 новый специализированных аутлета - одним из них станет Prague The Style Outlets в Tuchoměřice , второй - Outlet Arena Moravia в Остраве.
В последнее время проходят глобальные изменения, меняясь из классических торговых центров в развлекательные. с привлечением всей семьи. Это происходит из-за роста интернет торговли и интернет-магазинов. Примером может быть Alza.cz, который открыл магазин-будущего, и такие крупные арендаторы как Teta и DM все больше уходят в онлайн торговлю.
В этом году, девелоперы строящие и эксплуатирующие торговый центры, будут пытаться услужить клиентам и будут размещать магазины в центральных частях города. Это приведет к увеличению арендной платы. По оценке специалистов, в этом году средняя арендная плата, в торговых центрах Праги будет составлять 140 евро за м2 в месяц, 3,600 чешских крон. Розничная первичная рента будет самым быстрорастущим из всех секторов коммерческой недвижимости в Чехии, увеличившись на 3,7%.
Новые торговые марки, которые захотят выйти на рынок, не будут пытаться, как раньше, максимально быстро увеличить присутствие на рынке, а выберут отдельные европейские города и ключевые торговые центры. Примером может послужить, реконструированный торговый центр Chodov, где были представлены больше половины новичков для чешского рынка за весь прошлый год. К ним относятся Boux Avenue, Oysho, Armani Exchange, Aw Lab или Zara Home.
