Не только квартиры. В Чехии из-за большого спроса, офисы тоже будут дорожать в 2018 году.

Коммерческая недвижимость в Чехии - 2018

По оценкам специалистов, спрос на офисы в Чехии и главным образом в Праге в 2018 году составляют 350 000 м2. Девелоперы смогут вывести на рынок только 190 000 м2. Компании должны готовиться к более высоким расходам, связанным с арендой офисов. Увеличить арендную плату за аренду офисов, планируют 71 % девелоперов. Рост арендной платы стимулирует активно развивающийся и растущий бизнес в Чехии. «Экономика Чехии процветает, поэтому мы ожидаем рост спроса на новые площади в основном за счет расширения существующих арендаторов,» сказал аналитик KPMG Павел Клемент. Общая доля свободных площадей в 2018 году не превышает 7 %. Три года назад это было 16%.

Арендная плата в офисных центрах Праги в 2018 году, составит 20,5 евро в месяц за м2. В годовом исчислении это примерно на пол-евро больше, чем в 2017. Даже такое, казалось бы, незначительное повышение цены, для крупных компаний, которые арендуют, например, 5 000 м2, поведет за собой увеличение годовой стоимости офиса, примерно один миллион крон.

Для компаний переезд в новые, современные офисы, несмотря на более высокие издержки, важен с точки зрения престижа и привлечения сотрудников, борясь за каждого работника на рынке труда. «Все больше и больше компаний видят привлекательность своих офисов как важную нефинансовую выгоду для сотрудников, и они подходят к выбору офисов более ответственно, чем раньше», - сказал Павел Климент из KPMG.

Арендная плата за офисы также растет в Брне, отмечает консалтинговая компания Cushman & Wakefield . Отсутствие свободных офисов создает там инвестиционные возможности для Девелоперов. В центре южно-моравского мегаполиса аренда на офисы в 2017 году превышала 13,5 евро за м2, в 2018 году ожидается дальнейшее повышение цен.

Kaizen Invest – Бизнес и инвестиции в Чехии.

Новости | Просмотров: 1247 | Дата размещения: 25.05.2018

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Почему Турция?

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Турции и интерес к ней среди иностранных инвесторов сремительно растет по множеству причин, среди которых ключевыми являются следующие: 1. Роскошная инфраструктура новых комплексов, сопоставимая с пятизвездочными отелями, при невысокой стоимости объектов недвижимости, низких налогах на покупку и содержание. Новые апартаменты сдаются с ремонтом, частично или полностью меблированные, со встроенной техникой.

Инвестиции в недвижимость | 19.09.2020 | СК «SADAD GLOBAL» | Просмотров: 90

Пенсия в Дубае - реально !

Рынок недвижимости Дубая получит новый импульс к развитию благодаря появлению нового типа резидентских виз – для пенсионеров. По мнению экспертов, на рынке должны появиться специализированные секторы, ориентированные на пенсионеров. Ведь одно из условий получения пенсионной визы – владение имуществом стоимостью более US$ 550 тысяч.

Инвестиции в недвижимость | Новости | 17.09.2020 | Риэлтор «Наталья Воронова» | Просмотров: 137

Emirates поставит суперлайнер А380 на рейсы в Москву

Флагманский авиалайнер Emirates А380 возвращается на рейсы в Москву.Дубай, ОАЭ. Авиакомпания Emirates объявила о возобновлении рейсов на А380 в Московский аэропорт Домодедово начиная с 18 сентября, тем самым удовлетворяя растущий спрос и предлагая своим клиентам из России дополнительные возможности для путешествий в Дубай и по другим направлениям маршрутной сети. Уровень комфорта, предоставляемый на борту Emirates А380, остается востребованным среди путешественников благодаря просторному и удобному салону.

Инвестиции в недвижимость | 16.09.2020 | Риэлтор «Наталья Воронова» | Просмотров: 157

В Дубае ужесточили надзор за профилактикой COVID-19

Дубай, ОАЭ. Дубайская полиция выписала сотни штрафов и тысячи предупреждений в торговых комплексах эмирата за нарушение правил профилактики коронавируса COVID-19.

Инвестиции в недвижимость | 16.09.2020 | Риэлтор «Наталья Воронова» | Просмотров: 144

Alegria: россияне пытаются обойти визовые ограничения на въезд в Испанию

По данным компании «Alegria», ведущего агентства недвижимости на побережье Коста-Бланка (предоставляет клиентам сопутствующие услуги – визовую поддержку и подбор образовательных стратегий), за последние три месяца спрос россиян на обучение в Испании вырос вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Новости | 28.08.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 189

Гражданство Кипра (ЕС) за инвестиции от €2 МЛН

Теперь для получения гражданства Кипра индивидуальному инвестору будет достаточно вложить от €2 млн в один из одобренных вариантов капиталовложений.Это может быть: 1) Один объект новой или вторичной жилой недвижимости от 2 млн Евро, или 2) Пакет новой или вторичной жилой недвижимости от 2 млн Евро, или 3) Пакет новой или вторичной, жилой или Коммерческой недвижимости от 2,5 млн Евро. Необходимое условие для пунктов 2 и 3- Один из объектов жилой недвижимости должен быть стоимостью от 500 тыс Евро.

Жилая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 04.08.2020 | АН «ABC Cyprus Homes» | Просмотров: 148

фото

Alegria: Спрос россиян на испанскую недвижимость увеличился за время карантина в два раза

Так за последние три месяца в компанию для покупки жилья обратились свыше 1,7 тыс. россиян. Это почти вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Новости | 15.07.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 213

фото

Alegria: 85% новостроек в Испании распроданы

"Alegria: 85% новостроек в Испании распроданы" - заявил Ян Вайнрух, генеральный директор девелоперской компании Alegria на круглом столе «Рынок испанской недвижимости после COVID-19

Новости | 14.07.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 216

В Дубае пляжи при отелях открылись после карантина

Дубайские отели открывают пляжи после вынужденного перерыва.

Новости | Рынок аренды | 13.05.2020 | АН «Dubai7Properties» | Просмотров: 298

фото

Процесс покупки недвижимости в Турции - пошаговые действия

Граждане России, Украины, Беларуси могут становиться полноправными собственниками недвижимости в Турции. Оформлять сделку можно как на физическое, так и на юридическое лицо, зарегистрированное в Турции.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 10.03.2020 | АН «LuxInvest» | Просмотров: 586