РОСРИЭЛТ

В какую недвижимость выгодно вкладывать деньги?

11.05.2012

Инвестирование в загородную недвижимость

По данным АН Паритет, сегодня в базе компании, Загородных домов насчитывается более 4,5 тысяч объектов по Челябинску и области, из них 55% это Дачи и сады. Если не хотите переплачивать за коммуникации и полностью использовать инфраструктуру загородного поселка, или деревни, приобретайте недвижимость только в населенном пункте.

Если не смогли подобрать готовое загородное жилье, то остается вариант инвестировать в землю и самому строить. Здесь стоит обратить внимание на уникальное предложение – комплексное обеспечение строительства от подбора участка до завершение строительства под ключ.

На сегодняшний день предложение Земельных участков более 6 тысяч, из них предлагается под индивидуальное жилищное строительство около 5,5 тысяч, из них 95 % – это участки с категорией сельхоз назначения, но с разрешенным использованием под дачное и садовое хозяйство. Строительство индивидуальных домов на таких участках имеет существенное ограничение.

Итак, выбираем сразу категорию земель – только населенных пунктов. Новых населенных пунктов не создается, и расширение существующих происходит медленно, и только вблизи крупных городов, поэтому доля таких земель будет уменьшаться в общем объеме предложений, значит и цена будет расти.

Еще не определились с выбором – купить готовое, или самим построить? Помните, что самый качественный дом, это дом который построили сами. И себестоимость строительства по статистике, раза в 2 ниже рыночной стоимости объекта.

При всех достоинствах и есть недостатки инвестиций в недвижимость – доход зависит от множества разнообразных факторов, в период нестабильной экономики страны очень высокие риски убытков и достаточно высокий порог входа.

По данным Росстата городское население в Челябинской области составляет 82 % и сельское лишь 18%. В западных странах, в Америке обратное соотношение – 80 % сельское и только 20% – городское. Перспективы роста индивидуального строительства есть!

Подробнее в Электронном вестнике PROнедвижимость на сайте


Статью разместило агентство недвижимости «Паритет»

Паритет

Просмотров: 48 | ID: 270



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

Статьи компании: «Паритет» (5)



Земельный участок в Серпуховском районе Московской области

10 сот., Дракино (деревня)