На Московской бирже стартуют торги Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда «Термальный комплекс «Грин Флоу Парк Скандинавия»

Green Flow (Управляющая компания ООО «АНТЕРРА») создала закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) для финансирования строительства нового Термального комплекса «Грин Флоу Парк Скандинавия». Организатор выпуска паев— ООО «Инвестиционная система».

Термальный комплекс «Грин Флоу Парк Скандинавия» расположен в Москве, на Юго-Западе столицы, в современном жилом комплексе «Скандинавия», рядом с метро метро Потапово — пять минут до объекта — станция открылась 5 сентября 2024 года.

В комплекс входит здание из двух наземных этажей и одного подземного — общей площадью 5700 м? и земельный участок (парковая зона) — 1,08 Га.

Строительство объекта начнется в третьем квартале 2024 года и завершится в декабре 2025 года. Стоимость одного квадратного метра составляет 236,9 тысяч рублей, что включает в себя коммерческую недвижимость, земельный участок и долю в бизнесе. Ожидаемый срок окупаемости проекта — 4,5 года.

Прогнозируемая доходность на начальном этапе строительства составляет от 34-38,3% из расчета:

11% годовых — ежеквартальные выплаты инвесторам

19% годовых — дисконт при покупке актива на начальной стадии строительства

от 4-8,3% — дополнительная доходность на фоне роста ежегодной инфляции

«Создание закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) для строительства нового объекта «Грин Флоу Парк Скандинавия» является важным этапом роста нашего бизнеса, который ускорит запуск и развитие новых проектов компании. Мы уверены, что «Грин Флоу Парк Скандинавия» станет уникальным местом отдыха и оздоровления жителей города, сочетающим в себе комфорт, экологичность и высокие стандарты обслуживания», — заявил Александр Тертычный, учредитель и генеральный директор ООО «АНТЕРРА».