ЖК «Victoria Residence»

Инвестиционно-строительная компания "Nova Gradnja STROY-INVEST" с гордостью представляет новый ЖК "VICTORIA RESIDENCE", в самом центре города Будва на побережье Адриатического моря в Черногории, рядом с зелёным рынком и торговым центром „TQ Plaza“,на расстояни всего 100 метров от пляжа и моря.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «VICTORIA RESIDENCE»,

ИЗ ЮГО-ЗАПАДНЫХ ОКОН КОТОРОГО ОТКРЫВАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ПАНОРАМА СТАРОГО ГОРОДА И МОРЯ, ОБЕЩАЕТ СТАТЬ САМЫМ ПРЕСТИЖНЫМ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ БУДВЫ.

Собственная квартира в Будве — это мечта, которая может стать реальностью совсем скоро. Новостройка «VICTORIA RESIDENCE» станет для многих идеальным домом. Экологически чистый регион утопающий в зелени, песчаные пляжи с голубым флагом. Высококачественные строительные материалы, расположение в Центральном районе города, современные архитектурные и дизайнерские решения планировки и интерьера. Тройные стеклопакеты, большие террасы, идеальная термоизоляция, паркинг, подсобные помещения, ухоженный участок, просторные квартиры с уникальными видами, комфортабельные условия для жизни. Все это лишь небольшой список причин для того, чтобы купить квартиру в Будве с живописным видом из окна.

Все квартиры представляют собой тщательно продуманную планировку, предлагая максимальные удобства и функциональность помещения и размывает границы различия между интерьером апартаментов и окружающей природой, предлагая полную гармонию.

Новостройку отличает безупречное месторасположение: дом от пляжа отделяет всего 100 метров!

Здание рядом с торговым комплексом, городском рынком, почтой, аптекой, двумя супермаркетами и хозяйственными магазинами.

Оборудование квартиры, включенное в стоимость объекта: электрический бойлер нагрева воды, сантехника,

душевая кабина. Пол в комнатах квартиры – керамическая плитка и дубовый паркет 1-го класса. Обогрев полов в ванной комнате.

Вам остается только приобрести мебель и наслаждаться своим собственным жильем в солнечной Черногории.

Характеристики объекта:

Площадь объекта: 5660 кв.м

Площадь участка: 937 кв.м.

Тип объекта: Жилое здание

Этажность : г+п+9

Площадь объекта в основании : 445 кв.м

Индекс строительства : 3,74

Количество квартир: 71

Прямой вид на море с первого этажа.

На продажу предлагаем: коммерческое помещение и квартиры на четвертом, пятом,

шестом, седьмом, восьмом и девятом этажах.

Тип квартир: студии 31 кв.м.; 2-х комнатные 40 кв.м, 42 кв.м, 45 кв.м, 50 кв.м, 53 кв.м, 59 кв.м, 62 кв.м, 67 кв.м, 70 кв.м, 72 кв.м, 74 кв.м, 76 кв.м. ; 3-х комнатные 84 кв.м, 95 кв.м, 101 кв.м, 106 кв.м, 140 кв.м.

Отдых и инфраструктура:

гольф-поле, горные лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, пляж, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад.

Инфраструктура и архитектурные особенности

Планировка и помещения: балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, открытая парковка, подсобные помещения, терраса.

Конструктивные и технические особенности

Тип фундамента:

Монолитная плита на буронабивных сваях.

Каркас:

Монолитный ж/б из продольных и поперечных несущих стен, колонн и дисков монолитных железобетонных перекрытий.

Внешняяотделка:

вентилируемый фасад из керамогранита с утеплителем ROCKWOOL ЛайдБутс.

Окна:

Металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом и вентиляционными клапанами.

Остекление летних помещений:

Алюминиевые витражи с одинарным остеклением, тонированное светоотражающее стекло светло-серого цвета, в нижней части — глухое из композитного материала по металлическому каркасу.

Трехкамерные стеклопакеты используеиые для остекления жилых помещений.

Строительство:

Все наши дома строятся по монолитно-каркасной технологии.

Основа дома – каркас монолитного железобетона, наружные стены – кирпичные, со слоем теплоизоляционного материала. Фасад покрывается термостойкой эластичной штукатуркой и натуральным камнем и гранитом.

Электрическая проводка и водопроводная арматура устанавливается внутри бетонных стен до их заливки бетоном. Это повышает надежность и исключает возможность повреждения в процессе эксплуатации.

К несомненным преимуществам кирпично-монолитного домостроения относится и возможность создания удобных планировочных решений внутри квартиры.

Внутренние перегородки выполняются из кирпича, газобетона с термо и звукоизоляции и т.д.

Срок эксплуатации таких домов более 100 лет. При этом это теплоизолированные и экологически чистые здания.

Следует отметить, что государственные и контролирующие органы Черногории понимают большую важность процесса строительства домов, особенно на этапе «грубого строительства» и придают этому особое значение. Нет дня, что бы на строительной площадке не было представителей Технического надзора, Проектной организации, Коммунальной полиции или Архитектурного бюро.

Гидроизоляция всего здания

Установки водоснабжения и канализации - из экологических и высококачественных водопроводных труб из полипропилена.

Сооружение внутренней электрической проводки с установленным квартирным электрическим щитом. Телефонная, телевизионная, интернет, домофонная центральная станция, с установленными камерами для видеонаблюдения.

Коммуникации

Центральные городские. Оплата за коммунальные услуги по самым низким тарифам,т к здание зарегистрировано, как жилое.

Информация о застройщике

Инвестиционно - строительная компания " Nova Gradnja" stroy-invest doo Budva осуществляет реализацию проектов по строительству объектов промышленного и гражданского назначения в городе Будва и в регионах Балканов. Это крупнейшая сеть офисов,которая на протяжении 13 лет занимается строительствомжилых зданий, торговых центров, отелей, домов, вилл, медицинских учреждений, школ.Компания и главный офис расположены на побережье моря в курортном городе Будва.

Большой опыт строительства зданий на условиях генподряда и субподряда с применением современных технологий, материалов и комплектующих,позволяет качественно выполнять объекты точно в срок.В настоящее время уже более 10 000 успешно построенных объектов разного назначения в Черногории (жилые здания, торговые центры, отели, дома, виллы, медицинские учреждения, школы). Каждый новый проект реализуется ежегодно. Также строим объекты на заказ. Являемся инвесторами и со-инвесторами проектов.Наиболее оптимальное решение поставленных задач. Четкое выполнение требований заказчика. Повышение эффективности,уже имеющихся наработок. Развитие новых направлений, охватывающих весь спектр интересов деловых партнеров.

В нашей компании представлены на продажу большое количество готовых объектов, как гражданского, так и промышленного назначения во всех городах Черногории. Это дома, отели, виллы, различные участки, готовый бизнес и коммерческие помещения.Готовые объекты: торговые комплексы, отели, дома, виллы, жилые комплексы.

Продаем недвижимость не только в готовом виде, но и начиная с нулевого цикла строительства, либо в стадии строительства. Это сделает покупку еще выгоднее!

Управляющая компания

Управляющая компания предоставляет услугу для сдачи Вашего помещения в аренду в течении года!

Обслуживание дома!

Видеонаблюдение!

Дополнительное оснащение по Вашему желанию!

Все материалы для помещений Вы сможете,непосредственно,выбрать у нас!

Оплата в рассрочку до конца строительства!

Полное сопровождение сделки!

Для клиентов предоставляются бесплатные юридические услуги!

При приобретении недвижимости предоставляется вид на жительства в солнечной Черногории на 1 год!