Коттедж224 м²2 эт.

Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем Дуплексом, адрес (местонахождение): Московская обл., Дмитровский р-н, д. Астрецово, ул. Озерная 71, КП «Яхромские Горки 2»

КОММУНИКАЦИИ: электричество - 15 кВт., центральный водопровод, центральная канализация, магистральный газ . Установлена система очистки и фильтрации воды.

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: земельный участок будет выделен из участка с кадастровым  50:04:0060102:677, площадь 9 сот., категория земель: ЗНП, вид разрешенного использования: для ИЖС. Участок правильной формы, угловой, с высаженными декоративными деревьями .

ОПИСАНИЕ ДУПЛЕКСА: Дуплекс представляет 23 жилого дома с кадастровым  50:04:0060102:323, площадь 224 кв., 2 этажа, терраса, два балкона и отдельно стоящий гараж с подсобным помещением. Требуется косметический ремонт. Перекрытия бетонные, лестница на 2ой этаж – бетонная облицована мрамором.

Дуплекс 2015 года постройки, построен качественно, материалы: фундамент- бетонный, облицован декоративным камнем. Стены - из газосиликатных блоков. Фасад: декоративная штукатурка Двухкамерные стеклопакеты, профиль "Kaleva", цветная ламинация. Входная дверь: стекло, антивандальное. Кровля утепленная из мягкой черепицы.

На первом этаже в доме расположено помещение для тех. оборудования и санузла, прихожая, холл с декоративной нишей, зона кухни и гостиной с электрическим камином , панорамным остеклением и выходом на террасу. Второй свет и мраморная лестница с кованными перилами. Стены покрыты декоративными настенными покрытиями. Пол – ламинат темный дуб. На 2-ом этаже располагается 3 жилых комнаты, 3 ванных комнаты, гардеробная, 2 балкона с видом на въездную группу и участок.

ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: хороший круглогодичный подъезд, шлагбаум на въезде с круглосуточной охраной. На территории поселка есть детская площадка с оборудованными зонами для спортивных занятий, прогулочные зоны и общественные зоны отдыха. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 700 м.. Продуктовые магазины и супермаркеты расположены в 5 минутах езды на машине. Действует доставка продуктов магазина «Вкус Вилл». Доступность гп Яхрома, 5 - 7 минут на транспорте, где находится вся инфраструктура, необходимая для социальной жизни: школы, детские сады, торговые центры, рынок, бассейн «Кашалот», медицинские учреждения.

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Расстояние до ж/д Станции Яхрома с бесплатной перехватывающей парковкой для автомобилей 10 - 15 минут на машине. В ближайших населенных пунктах с поселком есть множество объектов для активного отдыха: картодром Маяк, стрелковый клуб «Лисья нора», Яхт-клубы, Гольф клуб, горнолыжные курорты «Волен», «Степаново», «Яхрома-парк». Вело дорога до Москвы вдоль канала Москва. Молочные и мясные эко фермы. Исторические усадьбы Апраксиных и Никольско - Обольяниновых с парковыми зонами, сетью прудов, конной школой и платной рыбалкой.

Все дома в поселке в едином стиле с выполненным ландшафтным дизайном общественной территории. Замечательное место для постоянного проживания всей семьей! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, Агентство помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более, чем 20 Банков). Обращайтесь! Оперативный показ!

Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.