Дом212 м²2 эт.

Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем Жилым Домом, адрес (местонахождение): РФ, Московская обл., Дмитровский р-н, д. Астрецово, ул. Озерная 67, КП «Яхромские Горки 2».

КОММУНИКАЦИИ: электричество - 15 кВт., центральный водопровод, центральная канализация, магистральный газ. Установлена система очистки и фильтрации воды.

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: земельный участок состоит из двух участков: кадастровые номера 50:04:0060102:96 и 50:04:0060102:240 общей площадью 18 сот., категория земель: ЗНП, вид разрешенного использования: ИЖС. Участок правильной формы, угловой, с лесным массивом из лиственниц, лип и берез. На территории есть гостевой дом с банным комплексом площадью 120 кв.м. из оцилиндрованного бруса с дровяной баней и беседка со встроенным мангалом для отдыха. На въезде - раздвижные ворота и парковочная зона на два машиноместа. Прогулочные дорожки выложены декоративным камнем. Участок ухоженный, с плодовыми кустами, цветочными клумбами и плодовыми деревьями.

ОПИСАНИЕ ДОМА: кадастровый 50:04:0060102:282, площадь 212 кв.м., 2-х этажный, терраса, два балкона с уличной мебелью для отдыха. Перекрытия бетонные, лестница на 2-ой этаж – бетонная облицована деревом.

Дом 2012 года постройки, построен качественно, материалы: фундамент - бетонный, облицован декоративным камнем. Стены - из газосиликатных блоков. Фасад: декоративная штукатурка Двухкамерные стеклопакеты, профиль "Kaleva", цветная ламинация. Входная дверь: стекло, антивандальное. Кровля утепленная из мягкой черепицы.

Внутренний дизайн выполнен в классическом стиле с использованием высококачественных натуральных материалов: лестница и отделка потолка из натурального дерева, подоконники - мрамор, литое ограждение на балконах.  В доме два камина порталы которых выполнены из мрамора и лунного оникса . Стены в холле и гостиной отделаны декоративной штукатуркой. Многоуровневое освещение, в гостиной - второй свет. Помещения меблированы. Кухня из массива дерева п-образной формы с встроенной техникой (двойной холодильник Liebherr, ПММ, духовка), гранитная столешница из натурального камня.

ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: хороший круглогодичный подъезд, шлагбаум на въезде с круглосуточной охраной. На территории поселка есть детская площадка с оборудованными зонами для спортивных занятий, прогулочные зоны и общественные зоны отдыха. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 700 м. Продуктовые магазины и супермаркеты расположены в 5 минутах езды на машине. Действует доставка продуктов магазина «Вкус Вилл». Доступность гп Яхрома, 5 - 7 минут на транспорте, где находится вся инфраструктура, необходимая для социальной жизни: школы, детские сады, торговые центры, рынок, бассейн «Кашалот», медицинские учреждения.

ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: расстояние до ж/д Станции Яхрома с бесплатной перехватывающей парковкой для автомобилей 10 - 15 минут на машине. В ближайших населенных пунктах с поселком есть множество объектов для активного отдыха: картодром Маяк, стрелковый клуб «Лисья нора», Яхт-клубы, Гольф клуб, горнолыжные курорты «Волен», «Степаново», «Яхрома-парк». Вело дорога до Москвы вдоль канала Москва. Молочные и мясные эко фермы. Исторические усадьбы Апраксиных и Никольско - Обольяниновых с парковыми зонами, сетью прудов, конной школой и платной рыбалкой.

Все дома в поселке в едином стиле с выполненным ландшафтным дизайном общественной территории. Замечательное место для постоянного проживания всей семьей! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, Агентство помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более, чем 20 Банков). Обращайтесь! Оперативный показ!

Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.