РОСРИЭЛТ

Покупка жилья в Геленджике - лучший способ вложения денег

14.04.2014

Самый надежный способ вложения и хранения денег - покупка недвижимости. Так считает 55% россиян согласно последнему опросу Всероссийского центра изучения общественного мнения. И большая часть опрошенных видят надёжное инвестирование своих денег именно в покупке недвижимости на юге России. Богатейшие рекреационные ресурсы, благодатный климат и лазурное море – благодаря всему этому гостеприимный юг был и остается привлекательным инвестиционным объектом. Цены в данном рыночном сегменте растут год от года, чему в немалой степени способствует интенсивный рост экономических показателей региона.

 

Ежегодно в Геленджике строят и вводят в эксплуатацию тысячи квадратных метров жилья. Это и многоквартирные дома, и частные коттеджи, таунхаусы. С началом реализации крупных комплексных проектов, таких как микрорайон «Азимут», «Столичный квартал» и др., доля нового жилья увеличилась более чем в 4 раза. Если в 2012 году на рынок новостроек здесь поступило более 100 тыс. кв. м недвижимости, а в 2013-м было введено уже более 150 тыс. кв. м. Основные покупатели (до 90 %) - иногородние, лидируют в этом списке москвичи и жители краснодарского края, Санкт-Петербурга, немного уступают жители северных регионов России, Дальнего Востока, Ставрополья.

 

Наталья Соловьева, педагог:

- «Сегодняшний Геленджик напоминает уютную европейскую деревню. Красивые кафе и гостиницы, ландшафтный дизайн на улицах, детские городки. Мы приехали в Геленджик из Москвы в начале девяностых. Как такового не было выбора стройматериалов, присутствовали проблемы с покупкой мебели и предметов интерьера. Многое приходилось заказывать из той же Москвы и Краснодара. Сейчас, конечно, все изменилось. В городе появились крупные магазины, появился выбор товаров, здоровая конкуренция повлекла оптимальные цены. Недавно закончили ремонт и особых проблем с материалами не было».

Покупатели недвижимости в Геленджике преследуют самые разные цели: переезд на постоянное место жительства или проведение на черноморском побережье отпуска. Другие планируют открытие собственного бизнеса или филиала фирмы. Преумножить свой доход можно сдавая коммерческую или жилую недвижимость в аренду, здесь она пользуется стабильным спросом круглый год.

Иван Лебедев, предприниматель, г. Москва:

- «Геленджик – любимый город отдыха моих детей. Мы всегда приезжали и снимали здесь квартиру. В определённый момент на семейном совете приняли решение приобрести квартиру, накопления позволяли рассчитывать на небольшую «двушку». Возможности Интернета позволяли выбирать квартиру дистанционно, за тысячи километров, находясь в Москве мы совершали виртуальную прогулку к объектам. После намотанных нами виртуальных километров, мы определились. Выбрали студию с ремонтом близи моря. Летом отдыхаем уже на своих квадратных метрах. В межсезонье сдаем в аренду с помощью агентства недвижимости. Квартира не пустует и приносит дополнительный доход».

Популярность Геленджика значительно возросла после открытия в 2010 году местного аэропорта. Динамично развивается общая инфраструктура города – строятся магазины, семейные гипермаркеты, развивается аптечная сеть, в каждом жилом массиве имеются свои детские площадки, есть зоны для отдыха и занятия спортом. Сейчас на территории курорта ведется строительство спортивного комплекса международного класса «Атлант». В его состав войдут крытые и открытые спортивные площадки, ледовый дворец, стадион, бассейн, гостиница и гостиничные коттеджи, развлекательный центр и парковки.Подписано соглашение о строительстве рекреационно-оздоровительного комплекса с площадками для проведения соревнований по пляжному волейболу в п. Дивноморское.

В планах местной администрации реконструкция Геленджикского морского порта. Проект будет реализован на земельном участке площадью более 15 га в районе Тонкого мыса. Предусмотрено создание следующих объектов: пассажирского вокзала, грузового порта, стоянки для яхт на воде, гостиницы.

Сегодня в инвестиционном портфеле Геленджика целый ряд проектов: земельные участки для размещения различных объектов коммерческой и жилой недвижимости, гостиничных комплексов, объектов развлекательной инфраструктуры и многое другое.

Цены на квартиры лежат в диапазоне 40 тыс. руб. за кв. м. - 100 тыс. руб и более. Купить однокомнатную квартиру в Геленджике можно от 1,8 до 2,5 млн. рублей в зависимости от состояния и месторасположения.

Сегодня иметь собственное жилье в Геленджике очень удобно и престижно. Приятно знать, что вы в любое время можете уехать из шумного мегаполиса в этот тихий курортный город. К тому же у Геленджика есть множество перспектив, которые делают покупку жилья в этом городе очень выгодным вложением.

Если Вы заинтересовались – не стоит откладывать и обратиться за подробной информацией к профессионалам. Агентство недвижимости «Модус» предлагает полный комплекс услуг на рынке недвижимости. Наши менеджеры предложат интересные для Вас варианты как в новостройках Геленджика, так и на вторичном рынке. С нами любая операция с недвижимостью будет безопасной и покажется Вам очень простой.

По вопросам интересующим вопросам Вас проконсультируют специалисты отдела продаж 8-800-700-03-31 звонок бесплатный по всей России

Адреса АН «Модус»: г. Геленджик, ул. Ленина, д. 23 и г. Москва, Ленинский проспект, д.111, корп. 1 , офис 501.

Наш сайт


Статью разместило АН «Модус»

Модус

#Инвестиции в недвижимость

Просмотров: 335 | ID: 714



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Геленджик: с кружки по капле – буфетчице дом

Представители сезонных профессий получающих работу вместе с проживанием способны приобрести самую недорогую квартиру в Геленджике за срок от одного года до шести лет. При этом самая дешевая квартира в городе реализовывалась в сентябре по цене в 590 тыс. руб. А размер зарплаты "сезонников" варьировался от 21,5 до 90 тыс. руб. в месяц.

Нужен ли на самом деле риэлтор?

Рано или поздно почти перед каждым взрослым человеком встаёт проблема покупки или продажи жилья. Кто-то самостоятельно решает её, полагаясь, что сам разберётся во всех вопросах. Хотя чаще это делают из экономии, не желая отдавать лишний рубль чужому человеку. Часто такие люди сталкиваются с массой проблем и доверяют не тем людям, которым следовало бы. И в итоге сделка не всегда заканчивается благополучно.

Недвижимость в Геленджике – грамотное оформление сделки аренды жилья

Спрос на аренду квартир в Геленджике остается стабильно высоким. Максимальное количество предложений в данном сегменте, как правило, фиксируется поздней осенью, занимая ценовой диапазон от 10 000 до 40 000 рублей в месяц. Нередки случаи, когда между арендодателями и нанимателями возникают несогласованности. Чтобы их избежать, следует максимально ответственно подойти к оформлению сделки. Только при правильно составленном договоре, обе стороны будут чувствовать себя более комфортно и уверенно. Договор найма – это основной документ, подтверждающий факт аренды квартиры. Специалисты рынка недвижимости однозначны в своем мнении – договор найма должен быть заключен в обязательном порядке, кем бы ни были потенциальные участники сделки.

Основные преимущества покупки квартиры в новостройке. ЖК "Азимут" г. Геленджик

Покупка недвижимости в Геленджике – это не только очень выгодное вложение капитала, но и достаточно ценное в плане комфорта приобретение. Вместе с квадратными метрами, Вы получаете чистый воздух, целебный климат и доступ к морю круглый год. Итак, после очередного отпуска в живописной геленджикской бухте, Вы всерьёз задались перспективой приобретения недвижимости. И как ни шаблонно это звучит, но аргументы рационального инвестирования остаются неоспоримы: это и возможность отдыха в любое время, рентабельная сдача в аренду или заблаговременно спланированная пенсия на своих квадратных метрах. Осталось определиться в пользу какой курортной недвижимости – новостройки или «вторички» сделать свой выбор.

Малоэтажный формат: молодой и перспективный. ЖК «Легенда» п.Дивноморское

Жилой комплекс «Легенда» расположен в экологически чистом и живописном уголке поселке Дивноморское, в 10 минутах езды от Геленджика. Он включает всё то, что необходимо для комфортного круглогодичного проживания и сезонного отдыха. Это благодатный горный воздух, щедрое солнце, романтические морские прогулки, тихие уютные дворики и просторные квартиры, которые полны морской свежестью. Дивноморское - гармоничное сочетание первозданной природы и комфорта В окрестностях поселка находится более ста двадцати дольменов, временем появления которых считают еще второе и третье тысячелетие до нашей эры. Здесь расположен и сложенный из грубого камня храм преподобного Сергия Радонежского, в 2005 году освящённый Патриархом Алексием II.

Трудный выбор: Анапа или Геленджик

В данной статье мы не сможем дать вам представление обо всем Черноморском побережье, но если ваше внимание остановилось на Геленджике и Анапе, то, прочитав её, вы сможете склонить чашу весов к какому-то определенному решению.

Краткий обзор рынка организованных коттеджных поселков Геленджика. Сентябрь 2011

Консалтинговая компания MACON Realty Group в октябре 2011 года провела исследование рынка организованных коттеджных поселков Геленджика. На сегодняшний день в городе-курорте возводится шесть коттеджных поселков. Активные строительные работы во всех проектах и постепенный рост количества сделок свидетельствуют о постепенном восстановлении рынка после кризиса.

Геленджик. Обзор первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости. Сентябрь 2011

Консалтинговая компания MACON Realty Group в октябре 2011 года провела исследование первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости Геленджика. Его совокупная жилая площадь по состоянию на конец 3 квартала 2011 г. составляет 288 850 кв. м., что на 3,3% выше по сравнению со 2 кварталом 2011 г.

Снять квартиру легко и удобно

Приезжая в новый город, очень хочется остановиться в уютном, комфортном месте.

Судьба коммерческой ипотеки в России

Что такое коммерческая ипотека в нашей стране еще мало кто знает. В Америке подобная услуга существует уже давно, но в нашей стране она только завоевывает свое пространство.