Помещение свободного назначения275 м²0 / 0 эт.

Германия. Эссен. Коммерция. Пакет из 11 апартаментов и 7 машиномест

Земля Северный Рейн-Вестфалия

45326 Essen, 275 м2

Код объекта: 17491

Онлайн-показ

Удаленная сделка

500 000 €

1 818 €/м2

Год постройки 1983 г.

Этаж по запросу

Общая площадь 275 м2

Статус объекта частично в аренде

Количество - 11 апартаментов и 7 машиномест

Годовой доход фактический 42395 (~ 8,47%) €

Годовой доход (возможный) 48912 возможен (9,78%) €

Апартаменты удобно расположены.

Торговые объекты, кафе и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы.

В течение 5 минут ходьбы вы можете добраться до KaiserWilhelm-Park, где много зеленых зон и небольшое озеро для занятий спортом или прогулок.

Метро и автобусная остановка "Kaiser-Wilhelm-Park" находятся в 100 метрах от дома.

Здесь есть пересадка на U11, U17 и автобусную линию 162 или NE1.

Отсюда Вы можете добраться до главного железнодорожного вокзала и центра города за 10 минут.

На велосипеде вы можете добраться до центра города и университета за 10-15 минутах езды на велосипеде.

До шоссе B224 можно добраться за 2 минуты, до съезда на шоссе A42 можно доехать за 4 минуты.

Арендуемая площадь ~ 275 кв.м. + 7 парковочных мест

Год постройки 1983, / 2018

Количество жилых единиц 11

Количество парковочных мест 4 подземных парковочных места, 3 внешних парковочных места

Газовое отопление с 2018 года

Индекс энергопотребления 106 кВтч

Этот солидный жилой комплекс был построен в 1983 году в массивном строительстве.

На заднем дворе есть открытые парковочные места, а также около 30 подземных парковочных мест.

Предложение включает одиннадцать арендуемых жилых единиц с жилой площадью около 25 кв.м. каждая, 4 арендуемых подземных парковочных места и 3 неарендованных открытых парковочных места.

Восемь из одиннадцати единиц жилья находятся на первом этаже первый этаж; две квартиры на 3-м этаже и одна квартира на 4-м этаже.

В здании есть лифт, который обеспечивает легкий доступ к квартирам на верхних этажах.

Во всех квартирах есть оборудованная кухня.

Две из одиннадцати квартир скоро будут досданы в ближайшие несколько недель,

также будет сделан свежий ремонт и оборудована новая встроенная кухня, включая электроприборы.

Занимаемые помещения должны быть отремонтированы (покраска, замена ламината при необходимости).

Окна с двойным остеклением и пластиковыми рамами.

Система центрального отопления была недавно установлена в 2018 году.

Коридор на первом этаже был завершен в 2022 году.

Комиссия для Покупателя +4,76% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Продадим вашу квартиру или дом

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты