Магазин1296 м²0 / 0 эт.

Германия. Гессен. Фирнхайм. Магазин спортивных товаров.

Арендный Бизнес

Площадь участка

1704 м2

Площадь недвижимости

1296 м2

Год постройки

1978 год

Количество парковочных мест

12

Сданный в аренду

да

Количество жилых единиц

2

Количество коммерческих объектов

1

Доходный район

1296 м2

Арендный Бизнес.

Цена 1 850 000 евро

Возврат инвестиций (ROI)

Доход от аренды (текущий)

144 780 евро

Доход от аренды (полный)

144 780 евро

Доходность при текущей арендной мощности

7,83%

Доходность при полной арендной мощности

7,83%

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Нотариальное заверение

27 750 евро

Налог на покупку

111 000 евро

Брокерская комиссия (6% НДС)

111 000 евро

ОБЩИЙ:

249 750 евро

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Кредитная ставка

3,5%

Срок кредита

20 лет

Первый взнос

50%

Процент выплачивается в первый год

31 351 евро

Якорный арендатор – специализированный магазин спортивных товаров, договор аренды до 30 сентября 2030 года без права расторжения. Брокерская комиссия 6% без НДС.

Продадим вашу квартиру или дом

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.