Магазин1045 м²0 / 0 эт.

Германия. Тюрингия. Кальтернордхайм. Супермаркет Netto.

Арендный бизнес.

NETTO SUPERMARKET

1 500 000 €

NW-ID 6080

ROI - 7.93%

Площадь участка

5149 м2

Площадь недвижимости

1045 м?

Год постройки

2010 год

Количество парковочных мест

70

Сданный в аренду

да

Количество коммерческих объектов

1

Доходный район

Цена

1 500 000 евро

Возврат инвестиций (ROI)

7,93%

Доход от аренды (текущий)

118 967 евро

Доход от аренды (полный)

118 967 евро

Доходность при текущей арендной мощности

7,93%

Доходность при полной арендной мощности

7,93%

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Нотариальное заверение

22 500 евро

Налог на покупку

75 000 евро

Брокерская комиссия (6% НДС)

90 000 евро

ОБЩИЙ:

187 500 евро

Якорный арендатор – сеть супермаркетов Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 12.04.2025. Сеть супермаркетов Netto была основана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. Сеть начала активно развиваться в 1990-е годы, а в 2005 году к сети присоединился бренд Edeka. Netto считается крупнейшим дискаунтером продуктов питания в Германии. Чистая прибыль Netto увеличивается с каждым годом. Брокерская комиссия 6% без НДС.

Продадим вашу квартиру или дом

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.