Автосервис1466 м²0 / 0 эт.

Германия. Магдебург. Саксония-Анхальт. Автосервис и супермаркет автозапчастей. Арендный бизнес.

ID 5963

АТУ

Цена 1 770 000 евро

Площадь участка 6369 кв.м.

Площадь объекта 1466 кв.м.

Год постройки 1998.

Количество парковочных мест 62

Сдан в аренду да

Количество коммерческих объектов 1

Арендуемая площадь 1466 кв.м.

Доход текущего года 99 270 €

Годовой доход 99 270 €

Фактическая доходность 5,61%

Потенциальная доходность 5,61%

Затраты на покупку

Нотариальное заверение 26 550 €

Налог на покупку 61 950 €

Брокерская комиссия (6% без НДС) 106 200 €

Итого 194 700 €

Описание недвижимости:

Крупный независимый сервис в Германии, на данный момент более 500

отделений. Договор аренды до 2041 года. Договором предусмотрена индексация аренды 1,25% в год.

Расположение:

Магдебург – столица земли Саксония-Анхальт. Город расположен на

Средняя Эльба, на восточной окраине Магдебургских бёрд. Город

население – около 230 000 человек. Благодаря отличной инфраструктуре

города Магдебург – один из логистических центров Германии.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.