Здание1184 м²0 / 0 эт.

Германия. Марль. Доходный дом.

Северный Рейнн-Вестфалия.

Дом в Германии в 45772 Marl, 1158 m2 (участок земли по запросу м2)

Код объекта: 17834

Онлайн-показ Дистанционная покупка

1 389 058 €

1 199 €/м2

Тип объекта доходные дома

Год постройки 1960/2020/2023 г.

Этаж 1-2-3

Общая площадь 1158 м2

Статус объекта в аренде

Количество комнат-1 ком. помещение, 1 офис, 10 квартир, 6 машиномест

Годовой доход (фактический) 99218,42 (7,14%) €

дом 1960 года постройки (железобетонные перекрытия)

2020-2023 года был ремонт

общая площадь дома 1158 м2:

- жилая площадь 760 м2

- площадь 1 ком помещение =370м2

- площадь 1 офисное помещение = 28 м2

6 машиномест

дом полностью сдан в аренду

Доход в год: 99218,42 евро

Возможна покупка дома путем приобретения фирмы, на которой уже имеется кредит, тогда необходимый собственный капитал составит всего: 736 401 евро

тогда годовой доход 99 218,42 евро / на вложенный инвестором капитал 736 401евро будет генерировать = 13,47% - 2,7% по кредиту = 10,77%

Комиссия для покупателя + 5,95% от стоимости объекта.

Подробности по запросу.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты