Хант-Мансийск третий квартал подряд – лидер по темпам удешевления «вторички»
Ханты-Мансийск, наряду с Коми, Вологодской и Кировской областями, показал максимальное падение – в среднем более 20 процентов. Причем, если остальные регионы и города то входят в топ, то выпадают из него, то Ханты-Мансийск максимальное снижение цен демонстрирует уже третий квартал подряд.
На данный момент в столице автономного округа можно на «вторичке» купить стандартную 1-комнатную квартиру площадью 30-35 кв.м. за 1,5-1,8 млн. рублей. Такой формат жилья, как и почти везде в России, самый ходовой на рынке. Так что, в определенной степени он является показательным. Но ради справедливости скажем, что есть предложения о продаже и за 4,4 млн. рублей. Тоже за «однушку», только площадью 58 кв.м, в почти новом доме в центре города и с очень хорошим ремонтом.
Но есть регионы, где жилье не только не дешевеет сильно, но и даже дорожает. Причем, относительно сильно. Увеличение цены более зафиксировано в 22 регионах страны. В основном, оно незначительное 1-5 процентов. Но есть и регионы-рекордсмены, где жилье подорожало более, чем на 10 процентов. Уже много кварталов тут лидирует Крым.
Полуостров, ставший недавно российским, стал привлекательным с точки зрения приобретения там жилья. Ну а где есть спрос, растут и цены. В последнем квартале «квадрат» в Крыму подорожал на 22,3 процента – до усредненных 85,1 тыс. рублей. Хотя, конечно, самая дорогая недвижимость в Москве. Здесь за 1 кв.м. просят в среднем 210 тыс. рублей.
