Магазин346 м²0 / 0 эт.

Испания. Барселона. Ресторан и супермаркет. Коммерческое помещение в Эшампле.

Арендный бизнес.

ВНЖ.

1 200 000 €

Площадь 346,42 м2

Рентабельность 4,56%

Годовой доход 57600€

Лот из 2 коммерческих помещений в районе Эшампле города Барселона.

Помещение угловое, 2 большие витрины. Место с большой проходимостью.

Общая площадь углового помещения 104 м.кв.

В настоящий момент арендован - ресторан с лицензией, второе помещение площадью 242,42 м.кв. арендовано под супермаркет.

Контракт с рестораном подписан 1 мая 2022 года сроком на 10 лет с пролонгацией.

Годовая сумма аренды 36 000 евро.

Контракт с супермаркетом подписан 1 июля 2021 года сроком на 10 лет.

Годовая сумма аренды - 21 600 евро.

Налог на недвижимость в размере 3854,41 евро в год.

Квоту за коммунидад в размере 1604 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,56%.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.