Журнал о недвижимости Испании

Всего публикаций: 35       Новое | Популярное | Обсуждаемое

фото

Первые шаги после покупки квартиры в Испании.

Для многих из наших клиентов цель покупки квартиры в Испании – это переехать поближе к морю, солнцу и комфортной жизни. Но у многих возникает много бытовых вопросов… Какие налоги платить, куда идти? А коммунальные платежи? Как я могу подключить интернет? На первый взгляд такие вопросы могут показаться смешными. Однако после переезда в другую страну с ними сталкивается каждый, и сперва может быть трудно или непонятно. Итак, для тех, кто уже купил квартиру или только планирует, мы отвечаем на самые частые вопросы!

Советы риэлтора | Переезд | 23.02.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 125

Новый финансовый год приносит изменения в систему налогообложения Испании

После утверждения бюджета страны на 2021 год, вступят в силу 10 поправок для налогов, которые также включают два изменения, утвержденных еще в октябре прошлого года. Например, так называемые налоги Tobina и Google. Следует отметить, что налоговая реформа не такая широкая, как предусматривало коалиционное соглашение «правящих партий». Так, не будет повышение налоговой ставки на частное здравоохранение и образование, введения налога на крупные состояния или уравнивания налогового бремени на бензин и дизельное топливо. Правительство заверяет, что внесенные налоговые изменения повысят государственный доход на 14,7%, снизят дефицит бюджета на 3,6% и компенсируют увеличение социальных расходов на 10,3%. Большая часть сборов уйдет на общее восстановление экономики.

Инвестиции в недвижимость | Переезд | 17.02.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 175

Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью в Испани

Если Вас интересует покупка недвижимости в Испании, советуем ознакомиться с информацией до того как начать поиски. Также возможна подробнейшая консультация с индивидуальным подходом к каждому клиенту в разных ситуациях ...

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 26.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 365

Испания!! Зеленые и уютные районы города Аликанте

Краткое ознакомление по районам города Аликанте в Испании. Немногие знают о таких замечательных районах Аликанте, как La Florida (Florida Baja), Florida Alta (Florida Portazgo) и Ciudad de Asis.

Переезд | Советы риэлтора | 26.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 383

Что происходит с ценами в Испании на электроэнергию и как это отразится на потребителях

Цена на электроэнергию на оптовом рынке по состоянию на во вторник, 12 января 2021 года, составила 84,25 евро / мегаватт-час (МВтч). Следует отметить, что это более чем на 10 евро ниже исторического максимума цены (94,99 евро / МВтч), который был достигнут в пятницу, 8 января. Это официальные данные Operador de Mercado Ibérico de Eléctrico (OMIE).

Жилая недвижимость | Переезд | 16.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 324

Открытие счета в банках Испании

На сегодняшний день банки Испании ужесточили требования для открытия банковского счета для граждан стран, относящимся к «странам риска». Мы поможем Вам собрать необходимый пакет документов для открытия счета в банке и проконсультировать в каком именно банке лучше открыть счёт для дальнейшего обслуживания.

Инвестиции в недвижимость | Переезд | 08.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 300

Налоги на недвижимость в Испании

В данной статье мы описываем два скрытых налога, связанных с приобретением и владением недвижимостью в Испании, а именно о доначислении налога на переход права собственности ITP (Impuesto de transmisiones Patrimoniales) и общегосударственном ежегодном налоге на вменённый доход по факту владения недвижимостью, или, иначе говоря, подоходном налоге для нерезидентов IRNR (Impuesto sobre la Renta de no Residentes sin establecimiento permanente).

Юридический справочник | Советы риэлтора | 02.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 369

Оформление NIE (идентификационный номер иностранца)

Для оформления любой сделки покупки недвижимости на территории Испании, необходимо получить ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ НОМЕР ИНОСТРАНЦА (NIE). Без него Вы не сможете купить и оформить сделку с недвижимостью. Для получения NIE для граждан стран, не входящих в состав Европейского Союза, необходима действующая виза и штамп о въезде на территорию Евросоюза в паспорте.

Юридический справочник | Советы риэлтора | 02.01.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 357

фото

Новички в инвестициях в недвижимость за рубежом

В последнее время многие ищут информацию об инвестициях и вложенях в недвижимость. Однако многие предполагают, что вложив деньги в квартиру и сделав ремонт, арендовать будут дороже чем другие или продадут эту квартиру за большую цену, ведь там ремонт...

Инвестиции в недвижимость | Советы риэлтора | 28.12.2020 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 390

фото

Недвижимость в Аликанте: дешевые цены и быстрое оформление

Раннее в статье «Инфраструктура Аликанте» мы уже рассказывали о том, что этот город является популярным местом для инвестиционных вложений. Его теплый климат, пляж, море, развитая транспортная система и привлекательные цены на жизнь и недвижимость в этом городе по сравнению с мегаполисами. Подробно с ценами и предложениями вы можете ознакомиться на нашей странице.

Советы риэлтора | Инвестиции в недвижимость | 17.12.2020 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 308

фото

7 причин для переезда в Аликанте

Аликанте – сегодня этот город становится все более популярным направлениям как у туристов так и у желающих купить недвижимость в Аликанте. За последние 10 лет количество приезжающих в этот солнечный город увеличилось в разы. Причиной такого роста является как большое количество направлений low-cost авиалиний так и близость аэропорта к другим регионам. Предлагаем вам 7 причин, по которым вам обязательно захочется переехать жить в Аликанте, …ну или, как минимум, провести здесь солнечные каникулы:

Советы риэлтора | Переезд | 10.12.2020 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 431

Обучение в Испании

Испания является страной с развитой и детально разработанной системой образования. При этом стоимость обучения, в сравнении с другими развитыми европейскими странами, значительно ниже. Вся система образования в Испании разделяется на такие ступени:

Переезд | 10.12.2020 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 344

Налоговый представитель для нерезидентов в Испании: зачем он нужен?

Если вы читаете эту статью, то, вероятно, планируете открыть свою фирму или компанию в Испании. И, безусловно, Вам необходимо знать, какими полномочиями обладает налоговый представитель нерезидента в Испании. Не важно хотите ли вы нанять налогового представителя по собственному желанию. или Вас обязывает закон, данная информация будет полезна всем, кто хочет вести бизнес в Испании, будучи иностранцем.

Переезд | 10.12.2020 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 326

ВНЖ в Испании без права на работу

ВНЖ в Испании без права на работу (Residencia temporal no lucrativa) Это один из самых простых способов получения резиденции в Испании. Данный вариант идеален для тех, у кого есть доходы за пределами Испании и жилье в Испании. Жилье может быть вашей собственностью или арендованное. Подробнее читайте ниже. Я могу получить резиденцию без права на работу? Оформить этот тип…

Переезд | Советы риэлтора | 09.12.2020 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 323

Актуальные цены на недвижимость по районам Аликанте

Вы думаете, что знаете все о районах Аликанте? Если да, то проверьте себя, прочитав эту статью. А если нет, то тем более! Листайте дальше и мы расскажем Вам о каждом районе Аликанте, а также об актуальных ценах на квартиры в каждом из них.

Переезд | Советы риэлтора | 09.12.2020 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 282

Среди россиян растет интерес к побережью Испании как к месту для удаленной работы

Строительно-инвестиционная компания Alegria, работающая на побережье Коста-Бланка и в Валенсии, отмечает возросший интерес россиян к Испании как к направлению для жизни и удаленной работы. В связи с кризисом из-за коронавируса удаленная работа стала пользоваться большой популярностью. Компании активно переводят своих сотрудников на такую форму труда. Кроме того, карантин заставил многих людей задуматься о смене места проживания на более комфортное и «здоровое».

Переезд | Новости | 28.10.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 231

Alegria: россияне пытаются обойти визовые ограничения на въезд в Испанию

По данным компании «Alegria», ведущего агентства недвижимости на побережье Коста-Бланка (предоставляет клиентам сопутствующие услуги – визовую поддержку и подбор образовательных стратегий), за последние три месяца спрос россиян на обучение в Испании вырос вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Новости | 28.08.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 259

фото

Alegria: 85% новостроек в Испании распроданы

"Alegria: 85% новостроек в Испании распроданы" - заявил Ян Вайнрух, генеральный директор девелоперской компании Alegria на круглом столе «Рынок испанской недвижимости после COVID-19

Новости | 14.07.2020 | АН «Alegria» | Просмотров: 278

Выставка зарубежной недвижимости Домэкспо-2017

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ! Если вы планируете купить недвижимость в Испании - то эта информация именно для вас! Компания "TOROS ESTATE" приглашает вас посетить наш стенд С7 на выставке зарубежной недвижимости "Домэкспо", которая будет проходить в Москве с 2 ...

Новости | 18.12.2016 | АН «TOROS ESTATE» | Просмотров: 294

Пять причин инвестировать в недвижимость Испании

Согласно опросу консалтинговой компании PwC в 2016 году курортная недвижимость Испании (в частности Барселона) вошла в рейтинг 15 рынков недвижимости Европы с лучшими инвестиционными перспективами.

Инвестиции в недвижимость | 30.10.2016 | АН «Индивидуальный подход» | Просмотров: 560

Инвестиции в отели Бенидорма (провинция Аликанте, Испания) - это надежное и прибыльное дело

Заполненность отелей в Бенидорме (провинция Аликанте, Испания) во второй половине сентября составила 94,2%. Точно такой же показатель был достигнут и в первой половине августа. Но если для августовских дней, полноправно занимающих свое место в календаре интенсивного сезона, это – результат, близкий к обычному (хотя и чуть превышающий его), то для финальных двух недель сентября, когда поток отдыхающих начинает снижаться – сюрприз. По наблюдениям экспертов, Коста Бланка является лидером осеннего пляжного туризма в Испании.

Коммерческая недвижимость | 13.10.2016 | АН «Индивидуальный подход» | Просмотров: 534

Количество продаж недвижимости в Испании увеличивается последние 4 года от 12—18% в год

По данным Министерства Развития Испании, последние 4 года увеличивается количество продаж недвижимости в Испании от 12—18% в год. Лидеры продаж недвижимости : провинция Аликанте и Малага , а затем провинции Барселона, Мадрид и Балеарские острова. П ...

Новости | 24.07.2016 | АН «ALFA REAL ESTATE» | Просмотров: 313

Инвестиции в отельный сектор Испании выросли в 2,4 раза

Инвестиции в гостиничный сектор пиренейского полуострова в 2015 году превысили докризисный рекордный показатель 2006 года (1.780М€), составив 2.614М€, что эквивалентно 20% всех инвестиций в недвижимость, реализованных в прошлом году. Основными покупа ...

Новости | 19.04.2016 | ИК «Rapsis Invest» | Просмотров: 290

Оформление сделок по покупке доходной коммерческой недвижимости в Испании

Подбор рентабельной недвижимости требует тщательной проверки информации и предполагает изучение инвестиционных рисков. Поскольку речь идет о помещениях, которые сданы в аренду, необходимо поинтересоваться платежеспособностью арендатора. Прежде чем подписывать договор о залоге и резерве, рекомендуется обратить внимание на следующие моменты: - соответствие стоимости рыночным показателям покупки и аренды; - востребованность объектов данного типа; - наличие лицензий, их стоимость и востребованность; - возможность перепрофилирования, разделения или объединения помещения. Предлагаем рассмотреть поэтапно процесс покупки доходной коммерческой недвижимости:

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 11.08.2015 | ИК «Rapsis Invest» | Просмотров: 300

Диверсификация инвестиций в Испании

Уже давно Испания интересна не только как «летняя дача», но и как место постоянного проживания. Новая волна иммигрантов в корне отличается от своих предшественников начала 2000-х, когда на пиренейский полуостров прибывали в основном гастарбайтеры. На сегодняшний день потребности соискателей «золотой визы» не ограничиваются резиденцией для инвестора и членов его семьи.

Инвестиции в недвижимость | 22.07.2015 | ИК «Rapsis Invest» | Просмотров: 546