Офис1740 м²0 / 0 эт.

Испания. Барселона. Стоматология. Офисное помещение 1740м2.

Арендный бизнес.

ВНЖ.

900 000 €

Площадь 1740 м2

Рентабельность 5,3%

Годовой доход 54000€

Налог в год 5900€

Коммерческое помещение в районе Оспиталет де Йобрегат города Барселона.

Расположено на 3 этажах.

Общая площадь: 1740 м.кв.

Первый этаж занимает площадь 660 м.кв.

Два подвальных этажа площадью 545 и 535 м.кв.

В настоящий момент арендован под стоматологическую клинику крупной страховой компании.

Сумма аренды: 54 000 евро в год.

Контракт подписан сроком до 2032 плюс 5 лет продление по желанию арендатора. Налог на недвижимость 5900 евро оплачивает собственник. Плата за коммунидад отсутствует (его нет). Рентабельность: 5,3%.

ВАЖНО! Два подземных этажа можно использовать как паркинг на 24 парковочных места и сдавать в аренду или продать по отдельности (средняя стоимость паркинга в этом районе составляет 20 000 евро), что значительно повысит рентабельность.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.