Магазин82 м²0 / 0 эт.

Испания. Мадрид. Магазин одежды. Арендный бизнес. Коммерческое помещение.

840 000 €

Площадь82 м2

Рентабельность5%

Годовой доход42000€

Квота за коммунидад3600€

Налог в год 1030€

Коммерческое помещение в городе Мадрид в нескольких метрах от кольцевой развязки в самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком.

Общая площадь 81,70 м?: 54,80 м? на уровне улицы и 26,90 м? в подвальном помещении.

Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе.

Новый контракт подписан 01.09.2023 сроком до 31.08.2033 года. Старый контракт был с 2016 года по 2023.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Квоту за комунидад в размере 3600 евро год и налог на недвижимость в размере 1030 евро в год оплачивает собственник.

Сумма аренды в первый год составит 3 200 евро в месяц, со второго года составит 3350 евро в месяц, с третьего года 3 500 евро в месяц.

Рентабельность 5%.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.