РОСРИЭЛТ

Обзор коммерческой недвижимости г. Иваново

06.12.2011

Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Иваново на 3 квартал 2011 года

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Иваново и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.

Основными центральными улицами Иваново, на которых располагаются наибольшее количество объектов коммерческого назначения, являются:

ул.Советская, ул.Пушкина, ул.Калинина, проспект Ленина, проспект Ф.Энгельса, ул.Багаева, ул.Садовая, ул.Смирнова, ул.Суздальская, ул.Боевиков и др.

Крупнейшие торговые центры располагаются на улицах: проспект Ленина, Куконковых, Сосновая и Кохомское шоссе.

Объекты административного (офисного) назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 41 000 до 68 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

От 25 000 до 56 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

51 430 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 30 000 до 52 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на окраине города составила:

42 700 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 475 до 800 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 360 до 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на центральных улицах города составила:

524 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 480 до 490 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 350 до 500 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на окраине города составила:

406 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Основные бизнес - центры города:

БЦ «Петровский», БЦ «На Советской», «Рекон-Фа», «Дом Сухарева», БЦ «GrayHouse», «Спартака 22», «Серебряный город», «Деловой Мир»

Объекты торгового назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 80 000 до 135 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 31 000 до 51 500 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на центральных улицах города составила:

59 190 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 66 000 до 89 000 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 26 000 до 49 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу на окраине города составила:

54 010 за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки приближенной к евро-стандарту (класс В) составляет:

от 650 до 1 800 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на центральных улицах города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 360 до 1 000 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на центральных улицах города составила:

704 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, располагающихся на окраине города с качеством внутренней отделки эконом - класса составляет:

от 350 до 370 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка на окраине города составила:

362 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Основные торговые центры города: Центр Оптовой Торговли «РИО», «Плаза», ТРЦ «Евролэнд», «Серебряный город», «9 квадратов», ТРК «Тополь», «БиМарт», «ТекстильПрофи-Иваново».

Объекты производственно-складского назначения

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 7 400 до 35 600 руб. за 1 кв.м.

Диапазон цен предложений на продажу для объектов, представляющих собой холодные помещения, составляет:

от 6 500 до 12 000 руб. за 1 кв.м.

Средневзвешенная цена предложений на продажу составила:

11 890 руб. за 1 кв.м.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой отапливаемые помещения, составляет:

от 140 до 240 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Диапазон арендных ставок для объектов, представляющих собой холодные помещения, составляет:

от 50 до 100 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Средневзвешенная арендная ставка составила:

178 руб. за 1 кв.м. в месяц.

Земельные участки коммерческого назначения

Диапазон рыночной стоимость права собственности (или права стоимости аренды) на земельные участки коммерческого назначения составляет:

для строительства зданий административного назначения:

от 3 180 до 16 180 за 1 кв.м.

для строительства зданий торгового назначения:

от 880 до 5 440 за 1 кв.м.

для строительства зданий производственно-складского назначения:

от 230 до 1 870 за 1 кв.м.

для строительства многоэтажных жилых зданий:

от 2 250 до 16 700 за 1 кв.м.

для строительства объектов всех видов коммерческого назначения:

от 1 300 до 16 000 за 1 кв.м.

Контактная информация

ООО «РусБизнесПрайсИнформ»

+7 (499) 755-75-71

Большое количество обзоров по другим регионам на сайте компании «РусБизнесПрайсИнформ»


Статью разместила консалтинговая компания «РусБизнесПрайс»

РусБизнесПрайс

Просмотров: 155 | ID: 197



Комментарии

КАТЯ, Juklia94@mail.ru, 2013-06-09 18:15:59

Спасибо заселилась))) здорово

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Квартира в Иркутске

1ком., 50 кв.м., Октябрьский район, Советская ул.