Минстрой предлагает варианты расселения из ветхого жилья в Ижевске
В пакет мероприятий входит, среди прочего, предложения по расселению людей в квартиры социального найма. Данный законопроект направлен на поддержание людей, которые проживают в домах, признанных ветхим жильем и при этом их доходы не позволяют им взять ипотеку. Важным условием переезда в квартиру по социальному найму является передача своего жилья в ветхом доме в собственность муниципалитета.
Андрей Чибисов – заместитель директора Минстроя настроен отстаивать невысокую арендную плату для жителей, снимающих жилье по социальному найму. Он считает, что квартира до 60 кв.м. должна обходиться нанимателю не дороже 5 тысяч рублей. Исходя из указанной суммы министерство рассчитывает остальные показатели.
Чибисов считает, что среди нанимателей социального найма не более 5% людей смогут в дальнейшем находить собственные средства для улучшения жилищных условий, остальным же государство должно предоставить посильные для жизни условия.
При этом в государственной думе подобные заявления, похоже, всерьез, пока, не воспринимаются. Елена Николаева, которая является первым заместителем председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, считает, что арендная ставка в 5 тысяч рублей не реальна.
Она оперирует данными официальной статистики, из которой следует, что средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры оценивалась в 2014 году в 10-11 тысяч рублей. Исходя из этого обещать людям, что арендная ставка будет в районе 5 тысяч рублей это значит намеренно вводить людей в заблуждение, считает она.
Средняя арендная ставка на однокомнатную квартиру в Ижевске составляет сейчас порядка 15-20 тысяч рублей. Если гражданин, снимающий это жилье, будет оплачивать только 5 тысяч рублей, значит оставшуюся часть будет оплачивать муниципалитет, то есть налогоплательщики, которые вряд ли согласятся с тем, чтобы их налоги уходили на оплату чьих-то квартир.
Возможно, правильней была бы схема, при которой часть квартир в новостройке отдавалась бы под коммерческую реализацию, а на оставшуюся часть квартир нуждающимся давали бы субсидии, которые бы они постепенно выплачивали. Вопрос пока не решен, законопроект находится на обсуждении, поэтому все желающие могут вносить в него свои предложения.
